ENSJØ: Fresh og moderne 2-roms med tilgang til felles takterrasse med fantastisk utsikt.

Beskrivelse
En fresh og flott leilighet sentralt, men rolig på Ensjø, leies ut for langtidsleie til den rette leietageren.

Leiligheten ligger i bygg fra 2022 og fremstår som moderne. Det er kort avstand til sentrum, fine turmuligheter i området og t-banen og butikker er kun en kort gåtur unna.

Det er ikke tillatt med røyk. Langtidsleie er ønskelig og visning etter avtale,

Beskrivelse:
Moderne leilighet på 24 kvm fra 2022 hvor stor takhøyde, og store vindusflater som slipper inn mye lys, skaper stor romfølelse. Balansert ventilasjon og vannbåren fjernvarme via gulvvarme. Strøm og internett inkludert. Leiligheten ligger i 2. etasje. Like utenfor leiligheten etableres Østre parkdrag - et grønt og frodig parkdrag som strekker seg fra Malerhaugveien og ned til Gladengveien. Det er gangavstand til flere dagligvareforretninger, kaféer, turområder og offentlig kommunikasjon.

Øverst i bygget er det etablert felles takterrasse med fantastisk utsikt og optimale solforhold til fri benyttelse. Eget callinganlegg. Det er i tillegg smøre-/servicebod samt sykkelbod i kjelleren.

Eiendommens rom:

Felles entre med garderobeløsning som deles med eier. Denne er ikke inkludert i leilighetens areal.

Oppholdsrom/kjøkken med plass til sofa og spisebord. Kjøkkeninnredning med integrert steketopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys.

Lekkert flislagt bad med baderomsinnredning og speil på vegg, wc og stor dusj. Toppmatet vaskemaskin er inkludert i leien.

Soverom med garderobeskap. Det er god plass til dobbeltseng.

Standard
Bygget i 2022 og holder høy standard. Parkett på gulv og malte veggflater og himlinger. Fjernvarme. Flislagt bad med vaskemaskin. Det er montert solskjerming i oppholdsrom og det er opplegg for gardin i begge rommene.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer inkludert i leien: vaskemaskin, kjøleskap/frys, komfyr, oppvaskmaskin og steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, felles takterrasse.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Inkludert i leien.

Husleie
Kr. 15 900 pr.måned. Strøm og internett inkludert i leien.

Dealbreaker
Leietaker må være ikke-røyk.

Leietiden og oppsigelsesgang.
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: Minimum ett år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet starter: 01.08.2025.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Depositumskonto i bank bestemt av eier.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Visning etter avtale.
Leiligheten leies ut umøblert og innflytningsdato vil være fra 1 august. Røyking ikke tillatt.

Ønsker du å se denne? Send meg en melding med noen ord om deg selv. Leiligheten er for personer med sikker inntekt (ikke aktuelt med barn). Det kan være aktuelt med referanser fra tidligere leieforhold. Kun seriøse henvendelser.

Visninger ved avtale fra og med 04.08.2025.