Ny, praktisk 2-roms leilighet sentralt på Bjørkelangen - rimelig langtidsleie. Vollajordet 2B

NB: Reservert fram til 14. mai kl 15!
Innhold
Bjørkelangen: Lys og praktisk 2-roms leilighet fra 2024 som bare så vidt har vært tatt i bruk er ledig for langtidsleie. Enkel grunnplan med entrè, stue/kjøkken i delvis åpen løsning med utgang til stor uteplass, flislagt bad med varmekabler i gulvet og soverom med stort garderobeskap. Utebod, og parkeringsplass i egen carport. God isolasjonsstandard og balansert ventilasjon gir sunt og lunt innemiljø og lave fyringskostnader.

Beliggenhet
Leiligheten er del av en nyutbygging på Vollajordet, et rolig og etablert boligområde nær sentrum av Bjørkelangen. Omkringliggende eiendommer/bebyggelse er villaer, småhus og gårdsbruk.
Det er bare noen hundre meter til barnehage og skoler på alle trinn.
Bjørkelangen er senter i Aurskog-Høland kommune, 'den romslige kommunen', med vanlige senterfunksjoner og et stort utvalg av forretninger. Diverse idrettsanlegg like i nærheten, bl.a. alpinbakke, friidrettsbane, lysløype og svømmehall. Kort avstand til friarealer i marka med tur-/ skiterreng, bade-/ fiskevann. Det er ca. 35 km til Lillestrøm, ca. 55 km til Oslo og ca. 65 km til Gardermoen. Meget godt kollektivtilbud mot Lillestrøm/Oslo, så hvis bussbruk er ok, er en faktisk ikke helt avhengig av bil.


Adkomst
Se kart.

Standard
Gulv; Parkett, fliser på baderom.
Vegger; Malte flater, fliser på baderom.

Kjøkken; Pent kjøkken med hvite slette fronter. Opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. God skap- og benkeplass.
Sanitær; Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med servantskap. Vaskemaskin inkudert, opplegg for tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Utleier kan bistå med rimelig møblering dersom det ønskes.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer garanteres i 5 år fra innflytting.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes i utgangspunktet av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Hvis leietaker ønsker enklere forhold og mer total kontroll på boutgiftene, kan utleier stå for nødvendige abonnementer og forventede utgifter legges til a konto på leien.

Parkering
Parkering i egen carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og forvarmet friskluft.

Husleie
Kr. 10 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien, fri parkering i egen carport.

Depositum
Kr 32 400, tilsvarende 3 måneders husleie, settes inn på egen depositumkonto.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Fra 05.05.2025
Leietid: 05.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Send melding for visning.

Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3026
Gårdsnr: 73
Bruksnr: 443
Seksjonsnr: 17