3 roms leilighet med nyere kjøkken på Kringsjå | Vestvendt & solrik terrasse på 18m2 | 2 soverom | Gangavstand til "alt"

Areal
BRA-i:
2. underetasje: 71 kvm Gang, toalettrom, bad, bod, 2 soverom, kjøkken, spisestue og stue.
TBA:
2. underetasje: 18 kvm Vestvendt terrasse

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, renovasjon, eiendomsskatt, renter og avdrag fellesgjeld, forretningsførsel, revisjon, kontingent, styrehonorar, diverse vedlikehold, felles bygningsforsikring, vaktmester, trappevask/renhold, TV og bredbånd (grunnpakke).

Økonomiske opplysninger om leiligheten fremkommer slik:
Felleskostnader:
Totale felleskostnader per 21.03.2025: kr 6593, per. mnd.


Det gjøres oppmerksom på at det er akonto vann og avløp. Avregnes en gang per år.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel.

I henhold til opplysningene fra forretningsfører datert 21.03.25 har Borettslaget et stort vedlikeholdsetterslep og det vil bli en økning av felleskostnadene, men beløpet er ikke fastsatt pr dags dato. Borettslaget ønsker rehabilitering/vedlikehold av betong, vinduer og vegger. Det er snakk om en opplåning på hele prosjektet. Pris for rehabiliteringen satt til 54 200 000. Oppstart for prosjekt er ønskelig så fort som mulig. Prosjektledelse innhentet hos OBOS prosjekt.

Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for.

2 600 000,00 (Prisantydning)
109 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 709 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 212,00 (Gebyr for å benytte forkjøpsrett. Kjøper (dersom forkjøpsretten benyttes))
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 718 302,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.