Fritidsbolig inkl. båtplass, naust, andel i felleshus og fellesområde med gapahuk. Klar for overtakelse.

Beliggenhet

Nyoppført hytte klar for overtakelse.
Hytta inkluderer:

• Egen båtplass i flytebrygge
• Andel i felleshus
• Gapahuk
• Andel i felles naust

Tengsstranda hyttefelt ligger helt unikt til med nærhet til både sjø, lakseelv, golfbaner, flotte turområder og byliv. Her får du alt i en pakke. Feltet må oppleves !

Avstander:

• Egersund sentrum ca. 7 min med bil
• Togstasjon ca. 4 min med bil
• Golfbane på Hellvik ca-8 min.
• Stavanger ca. 1 time med bil
• Sandnes ca. 50 min med bil
• Bryne ca. 50 min med bil
• Flekkefjord ca. 1 time med bil

Generelt

HYTTE MED EIERANDEL I FELLESHUS, NAUST, GAPAHUK OG BÅTPLASS

Med i kjøpet vil du eie en andel i fellesområdet som inneholder:

• Felleshus
• Naust
• Gapahuk
• Båtplass i flytebrygge anlegg

Felleshuset er til felles bruk kun for eierne av fritidsboliger i Tengsstranda.

Felleshuset inneholder:

• Et lite kjøkken med hvitevarer/kokemuligheter,
• Toalett
• Et soverom
• Spiseplass,
• TV-stue /oppholdsrom
• En romslig utvendig bod.

Felleshuset er et fantastisk tilskudd for hyttefeltet og er kun til bruk for hytteeierne i Tengsstranda. Felleshuset kan benyttes til f. eks en ekstra overnattingsplass dersom man har ekstra gjester, eller som selskapslokale, samlingssted for hyttefeltets ungdommer eller kanskje et samlingssted ved f. eks dugnader eller St. Hans feiring o.l. Det er kun fantasien som setter grenser.

Naust
Alle fritidsboligene vil eie sin andel i felles naust ved sjøen. Her kan du oppbevare fiskeutstyr og redningsvester eller bruke som ekstra lagerplass.

Gapahuk
På fellesområdet har vi bygget en gapahuk for felles bruk og felles glede.

Båtplass
Det medfølger båtplass i flytebrygge anlegg i tilknytning til naustet.

Velforening
Det er pliktig medlemskap i velgforeningen for Tengsstranda hyttefelt.

Adkomst/Tomteforhold

Tengsstranda ligger på Tengs i Egersund. Følg RV44 til Egersund og sving inn på Tengsastrandveien til ridesenteret i bunnen av Tengsbakkene. Hyttefeltet ligger til høyre for ridesenteret videre mot sjøen. Hytteområdet er skiltet med stort anleggs skilt.

Tomten er selveiertomt

STØRRELSE, PRIS OG OMKOSTNINGER

STØRRELSE:
Hytta har et bruksareal på 61 m2 i grunnflate. MEN, i tillegg får du hems med mønehøyde like under 2 meter. (ikke mpleverdig areal og inngår IKKE i oppgitt bruksareal) Dette gir deg massevis av ekstra plass hvor vi skal innrede for for en tv-stue, to ekstra rom hvor du kan overnatte, samt et kott for oppbevaring.

Tomtestørrelse:
Ca. 245m2

PRIS:
Fritidsbolig på tomt nr. 4 kr. 4 690 000,-. Prisen inkluderer innredet hems som vist i planløsningen.


OMKOSTNINGER:
I tillegg til kjøpesum tilkommer offentlige avgifter til staten:

• Dokumentavgift på kr. 25 000,-
• Tinglysingsgebyr på kr. 545,-
• Tinglysingsgebyr pr. panterett kr. 545,-
• Pantattest kr. 260,-

Innhold

Hytten inneholder:

• Åpen stue/kjøkkenløsning med direkte utgang til terrasse og uteområde.
• 2 soverom
• Stor hems med mønehøyde like under 2 meter som gir massevis av ekstra plass. som f.eks tv-stue, ekstra overnattingsplass.
• Bad
• Gang
• Bod
• Utvendig sportsbod

Stue/kjøkkenløsning har åpen himling med store glassflater som gir en enorm romfølelse og som slipper lyset og naturen inn.

Standard

Hytta er nyoppført sommeren 2025 og leveres nøkkelferdig med gjennomgående høy standard
Vi har oppgradert innvendige materialvalg i denne hytten i forhold til hva vi leverer som standard.

• Royal impregnert kledning i fargen RG25 og RS 25 furu kledning.
• Dansk designkjøkken fra JKE levert av kjøkkensenteret Egersund.
• Sorte kompakt innerdører type; Sletten i fra Bygg 1.
• Peis med stålpipe.
• Hems stige fra Stryntrappa type Jazz i fargen furu værbitt grå.
• Furu slettpanel på alle vegger og i tak i fargen Myk Eleganse
• Flotte fliser i storformat på gulv i entre og bad
• Innredet hems som vist i planløsning

Ta kontakt for fullstendig leveransebeskrivelse og for visning.