Ny bolig med fantastisk fjordutsikt på Fiskå – alt på ett plan

Tomannsboligen ligg i eit roleg og etablert bustadområde på Fredsvoll, med kort avstand til Fiskå sentrum. Her bur du nær butikk, skule, barnehage, helsehus og andre sentrale tenester. Området er kjent for gode solforhold, flotte naturomgjevnader og kort veg til både fjøre, turstiar og friluftsliv. Det er lite trafikk og trygge omgjevnader, noko som gjer området spesielt barnevennleg og attraktivt for både familiar, par og eldre som ønsker en enklare kvardag.

Det er enkel og oversiktleg adkomst frå hovudvegen gjennom Fiskå. Følg vegen opp mot Fredsvoll og ta av ved skilting til bustadfeltet; tomannsboligen ligg lett synleg og har gode parkeringsforhold rett ved inngangspartiet. Kort avstand til bussforbindelse og sentrum gjer det enkelt å komme seg til og frå eigedomen.

Dette er eit nybygg, og det er ikkje kjente feil eller manglar ved boligen. Det er heller ikkje gjort endringar som krev søknadsplikt. All prosjektering og utføring er gjort av faglærte aktørar i samsvar med TEK17, gyldige byggeløyver og gjeldande forskrifter. Det er ikkje kjente forhold som kan påverke bruken av boligen, og ingen registrerte byggskadar, avvik eller manglar utover normal toleranse for nybygg. Dokumentasjon, teikningar og samsvarserklæringar kan leggast fram ved behov. Ny tomannsbolig på Fredsvoll til sals. Pris kr 2890000.


Livsløpsstandard

Boligen er prosjektert med livsløpsstandard og alle hovedfunksjoner på ett plan. Dette gjør boligen godt egnet både for førstegangskjøpere, små familier og voksne som ønsker en lettstelt bolig uten trapper.

Løsningen gir også fleksibilitet for framtidige behov og gjør boligen egnet for alle livsfaser.
Fredsvoll med kort avstand til sentrum, butikk, skule og barnehage. Planløysinga er funksjonell og lys, med store vindauge, overbygd inngangsparti og eigen sportsbod. Planteikninga viser to soverom, romsleg stove og kjøkken, bad, bod og god tilkomst til uteområdet.

Bustaden er prosjektert og oppført etter TEK17 og tilfredsstiller Husbanken sine tekniske krav til energifleksibel oppvarming og ventilasjon. Dette gir kjøpar moglegheit til å søkje om Husbankfinansiering dersom ein ønskjer det.

10 % eigenkapital
• Eigenkapital: 289 000 kr
• Lån: 2 601 000 kr
• Månadsbeløp (lån): ca 12 820 kr/mnd

15 % eigenkapital
• Eigenkapital: 433 500 kr
• Lån: 2 456 500 kr
• Månadsbeløp (lån): ca 12 110 kr/mnd Dette gir låg bu-kostnad for ein ny og energieffektiv bustad.

Oppvarming / pipe (Schiedel Ventipipe): Boligen leveres med elektrisk oppvarming, med panelovner i oppholdsrom og varmekabler på bad. Det er i tillegg montert Schiedel Ventipipe ført over tak, og boligen er tilrettelagt for ettermontering av ildsted. Dersom ildsted ikke er valgt ved overlevering, er startboks/pipe plassert med senter ca. 35 cm fra ferdig vegg for å gi kjøper større valgfrihet ved senere valg av vedovn/peis. Ved montering av ildsted kan det være behov for tilleggskomponenter som startkobling, tilluftskanal og eventuelle rørlengder avhengig av valgt ildsted. Løsningen gir god fleksibilitet ved senere endringer, da justering kan gjøres uten at pipe over tak eller tetninger mot dampsperre/tettesjikt berøres.

Tilvalg: Dersom kjøper kommer tidlig inn i prosessen, kan det leveres vannbåren varme/gulvvarme (helt eller delvis) som tilvalg kr 60.000,-

Leveransen følgjer TEK17 og omfattar komplett bygg med moderne materialval, kjøkken og bad i god standard, 3-lags vindauge fra Nordan, balansert ventilasjon Flexit med varmegjenvinning og klargjort tomt rundt bustaden. Illustrasjonsbilete viser mogleg uttrykk. Detaljar i prosjektet kan bli justert fram til godkjenning og utsending av nabovarsel.

Dette er ein bustad som kombinerer ny byggestandard, låg energibruk, praktisk planløysing og ein attraktiv pris. Eit godt val for både førstegangskjøparar, unge familiar og vaksne som ønskjer ein moderne og vedlikehaldsvenleg heim på eitt plan.

Finansiering / startlån

Kjøper kan ha mulighet for startlån gjennom Vanylven kommune (Husbanken-ordning), etter individuell vurdering. Startlån kan i enkelte tilfeller brukes som toppfinansiering eller til hele boligen dersom man ikke får tilstrekkelig lån i vanlig bank.

Interessenter oppfordres til å ta kontakt med Vanylven kommune for nærmere informasjon om ordningen.


Ta kontakt dersom du ønskjer visning av tomta, gjennomgang av teikningane eller meir informasjon.

MJ Byggservice AS
Magne Johnny Sætre
mj_sae@icloud.com
Telefon 47012530