DVERGNES: Flott lys leilighet | 2 soverom | Rolig nabolag | Stor terrasse

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr.5.712,- ?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott, lys leilighet på Dvergsneskollen. Leiligheter inneholder to romslige soverom og lys stue og bad.

BELIGGENHET
Flott beliggenhet på toppen av Dvergsnes. Her bor du nært til flotte naturområder som Dvergsnestangen og Sukkevann, samt nærme til butikk (Kiwi Dvergsnes) og barneskole.

For å komme til eiendommen svinger man til venstre etter Kiwi Dvergsnes, og tar første sving til høyre når man er kommet innover mot Dvergsneskollen.

STANDARD
Gang:
Plasseffektiv gang hvor man kan henge fra seg og oppbevare yttertøy og sko 

Bad: 
Flislagt bad med dusjkabinett.

Kjøkken:
Fint nyere kjøkken som inneholder komfyr, stekeovn og kjøleskap med fliser på gulv

Stue:
Koselig stue med godt lysinnslipp med vindu

Soverom:
To flotte soverom 

Bod:
Romslig bod med god plass til oppbevaring er disponibel

Annet:
Stor terrasse utenfor med overbygg. Alle gulv er flislagt

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: Kjøleskap med frys
Integrerte hvitevarer: Komfyr med steketopp og oppvaskmaskin.

PARKERING 
Parkeringsplass kan medfølge etter avtale med huseier. Gateparkering i området.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Elektrisk oppvarming - også elektrisk gulvvarme i deler av gulv.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING 
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Foss Frydnes

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.