Lys og attraktiv 2-roms andelsleilighet med svært sentral og ettertraktet beliggenhet på populære Grünerløkka!

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst, ta kontakt med megler ved spørsmål om meldefrist. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. 

Felleskostnadene er kr 4 119,- pr. mnd. og inkluderer fyring/varmtvann, internett, kommunale avgifter, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, nedbetaling av felles lån, drift og vedlikehold mv.

Borettslaget har et bergvarmepumpeanlegg for oppvarming og varmtvann. Utgiftene for fyring og varmtvann er en del av felleskostnadene og varierer ikke i løpet av året.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert med en økning på 5% fra 01.01.2025.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader 2.389,-
- Kapitalkostnader 1.515,-
- Internett fra Open N 215,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Megler har ikke mottatt informasjon om selgers strømforbruk. Gjennomsnittlig strømforbruk for (blokk) leilighet: 10 899 kWh per år.

Boligen er tilknyttet OBOS OpenNet som leverandør av kabel-tv og internett. Avgift for internett er inkludert i felleskostnader. Beboere kan selv inngå avtale om TV med OpenNet sine samarbeidspartnere - dette dekkes ikke av felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 400 000,00 Prisantydning
242 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 642 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 661 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.