Flott fritidsbolig nær sjøen - Sirevåg Sjøgrend hyttetype Tuefjedle

Beliggenhet

Sirevåg Sjøgrend finner du ca. 1 times kjøring sør for Stavanger, midt i mellom Sirevåg og Hellvik.
Hyttefeltet ligger i et særegent og spesielt landskap som har blitt formet av timene og været, bølgene og vinden, solen og saltet.

Feltets beliggenhet gir deg et "hav" av muligheter.
Like i nærområdet finner du:

• 2 stk 9-hull golfbaner (Ogna og Hellvik)
• Flere fine tur destianasjoner (Som f.eks. Den Vestlandske hovedvei, Vedafjell)
• Ogna elva, hvor du kan fiske etter både sjø-ørret og laks
• Flotte sandstrender (Brusand og Ogna)
• Havet, som gir deg muligheter som fisking, bading, kajakk, surfing etc.
• Ogna Scene som kan by på alt i fra konserter, quiz, foredrag, historiekvelder, ølsmaking, loppemarked m.m.
• Togstasjon like i nærheten (både på Sirevåg og Hellvik)

Generelt

De fleste hyttene får praktutsikt til Jærhavet, samt til flott og kupert naturlandskap.
Med bakgrunn i dette har vi hatt som utgangspunkt å legge store vindusflater i retninger mot vest, slik at både speilblankt hav og vinterstormer kan nytes best mulig fra stuen.

Adkomst/Tomteforhold

Det er kjørevei helt fram til hytteveggen.
Alle tomter er selveier tomter med areal opp mot 1303 m2

STØRRELSE/ PRIS / OMKOSTNINGER

STØRRELSE:

Tuefjedle går over to etasjer og har et bruksareal på:
1.etasje: 60,4 m2
2. etasje: 57,5 m2
Totalt bruksareal: 117,9 m2

PRIS:

Tuefjedle koster fra kr. 4.590.000,- nøkkelferdig iht. leveransebeskrivelse + omkostninger til staten. Pris er avhengig av tomt. 

Innvendig belysning er ikke medtatt i pris, men det er utarbeidet en opsjonspris for belysningspakke. Ta kontakt for mer info.

OMKOSTNINGER:

• Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomteverdi 
• Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 545,- 
• Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 545,- 
• Gebyr for pantattest kr. 260,- 
• Kartforretning/ målebrev p.t kr. 16 440,- inkl. mva for areal t.o.m. 1000 m2 
• Kartforretning/ målebrev p.t. kr. 18 140,- inkl. mva for areal t.o.m. 2000 m2 
• Tilknytting vann og avløp p.t. Kr. 11 385,- inkl. mva

Totale omkostninger, gitt tomtestørrelse opp mot 1000 m2: kr. 54 275,-
Totale omkostninger, gitt tomtestørrelse opp mot 2000 m2: kr. 55 875,

Innhold

Tuefjedle er en hyttetype med effektiv planløsning der hver kvadratmeter er utnyttet på en smart måte. Her er hele andre etasje dedikert til et stort allrom med åpen stue og kjøkken løsning, der utsikt og rekreasjon spiller hovedrollen. Etasjen har åpen himling og store glassfasader, som sammen gir deg en luftig og god romfølelse. Her får du naturen rett inn i stua.


1. etasje:

• Entre/gang
• 3 soverom
• Bad
• Gjetatoalett
• Stue med utgang til terrasse / evt soverom

2. etasje:

• Kjøkken
• Stue

Planløsningene kan selvsagt endres og tilpasses ønsker og behov. Ta kontakt for å se på hvilke muligheter som finnes.

Det er mulighet for kjøp av båtplass

Standard

Hyttene  leveres nøkkelferdige med gjennomgående høy standard som:

• 1-stavs eikeparkett
• Fliser i storformat
• Kjøkken med hvitevarer i fra Kjøkkensenteret Egersund
• Flat betongtakstein,
• Vedovn med stålpipe,
• Klargjort for tilkobling av bredbånd. 
• Trapp leveres ferdig behandlet i fargene; vanger og rekkverk i dempet sort, trinn i beiset furu værbitt.
• Innvendig panel leveres ferdig beiset i fargen drivved

Det er mulighet for å gjøre individuelle tilpasninger hos hver enkelt leverandør. Det er også mulig å gjøre endringer på planløsninger.

Se prosjektets hjemmeside for utfyllende opplysninger; sirevaag-sjogrend.no