Godthåb Øya

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en praktfull 4-roms selveierleilighet men fantastisk beliggenhet på Øya.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Hovedsoverommet kommer med eget omkledningsrom med tilhørende baderom av god størrelse
- Et flott oppholdsrom av betydelig størrelse med en åpen stue - og kjøkkenløsning
- Vannbåren gulvvarme
- 2 baderom
- 3 soverom av god størrelse
- Hovedsoverommet kommer med eget omkledningsrom med tilhørende baderom av god størrelse
- To flotte private takterrasser.
- Parkering i p-kjeller
- Sportsbod

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en praktfull 4-roms selveierleilighet men fantastisk beliggenhet på Øya.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Hovedsoverommet kommer med eget omkledningsrom med tilhørende baderom av god størrelse
- Et flott oppholdsrom av betydelig størrelse med en åpen stue - og kjøkkenløsning
- Vannbåren gulvvarme
- 2 baderom
- 3 soverom av god størrelse
- Hovedsoverommet kommer med eget omkledningsrom med tilhørende baderom av god størrelse
- To flotte private takterrasser.
- Parkering i p-kjeller
- Sportsbod
- Hvitevarepakke fra Gaggenau

Innhold

3. etasje
Stue, kjøkken, gang, 2 bad, 3 soverom, bod og garderobe

2 takterrasser
Bod
Parkering i parkeringskjeller

Standard

GULV
Gulv (unntatt bad/våtrom) leveres med lys 1-stavs eikeparkett av høy kvalitet. Gulv på bad leveres med keramisk flis. A401 og A402 kan velge mellom 1-stavs eikeparkett eller fiskebensparkett som standard.

VEGGER
Innvendige vegger mellom leiligheter utføres i betong eller bindingsverk og vil bli sparklet og malt. Lette innervegger med gipsplater sparkles og males. Vegger på bad er kledd med keramiske flis.

FARGER
Standard farge på alle innervegger i leilighetene er NCS S 2302 Y14R (Jotun Washed Linen).

UTVENDIG
Markterrasser leveres med impregnerte terrassebord. Rekkverk iht. arkitektens beskrivelse. Opparbeidet uteoppholdsareal iht. utomhusplan.
KJØKKEN

Det levers kjøkken av høy kvalitet med:
. Underlimt vask
. Soft-lukk skuffer
. Lyslist (LED) under overskap
. Slim line ventilator
. Integrerte hvitevarer fra Siemens eller Miele:
. Oppvaskmaskin
. Induksjonstopp
. Innbyggingsstekovn
. Kjøl/frys (kombiskap)
Det kan velges mellom flere forskjellige farger på fronter.
Leilighet A302 leveres med hvitevarepakke fra Gaggenau.

BADEROM
Som standard leveres det keramiske flis i moderne lys beige/sand både på vegg og gulv (60 cm x 60 cm). (10 cm x 10 cm) i dusjsone. Dusj og
blandebatteri i høy kvalitet. Servant med skuffer og speil på vegg.

VINDUER OG DØRER
Vinduer iht. gjeldende forskrifter. Åpningsvindu på alle soverom så lenge det ikke er brannklassifisert yttervegg. I slike tilfeller leveres det
brannklassifiserte luftespalter og fastvindu. Hovedinngangsdør leveres i fabrikkmalt utførelse. Lyddør/branndør dersom lydkrav/brannkrav
forutsetter dette. Innerdører i glatt hvit.

LISTVERK
Listverk langs gulv av eik som samsvarer med gulv. Karmlist og foringer leveres ferdig behandlet hvit. Det leveres ikke listverk mot tak. Det leveres fortrinnsvis vinduer uten lister.

RINGEKLOKKE/PORTTELEFON
Det monteres ringeklokke ved hver inngangsdør.
Det anlegges trådløst porttelefonsystem.
TV/RADIO/TELEFON/BREDBÅND
1 stk. uttak for TV i stue. Det må påregnes abonnementsavgifter som dekker evt. kabel-TV, internett etc.

DIVERSE UTSTYR
Brannslukningsutstyr/Brannvarsling i henhold til gjeldende forskrifter leveres.

OPPVARMING
Vannbåren gulvvarme (fjernvarme) på stue, kjøkken, bad og gang/entre. Elektriske varmekabler på bad. Det leveres ikke varmekilde på soverom.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme

Parkeringsforhold

Det medfølger 1 stk parkeringsplass i p-kjeller.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.