Bildegalleri

Nydelig allé opp til gårdsplassen hvor det er god plass til flere biler

Songe

Idyllisk småbruk med bl.a. allé, stall, økologisk dyrkningsjord og garasje! Sol fra morgen til kveld!

Prisantydning3 290 000 kr
Totalpris
3 393 240 kr
Omkostninger
103 240 kr
Kommunale avg.
7 000 kr per år
Eiendomsskatt
5 144 kr per år
Formuesverdi
739 421 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Gårdsbruk/Småbruk
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Internt bruksareal
190 m² (BRA-i)
Bruksareal
309 m²
Eksternt bruksareal
119 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
13 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
1932
Energimerking
G - Oransje
Rom
7
Tomteareal
8 388 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Hage
Kjæledyr tillatt
Ingen gjenboere
Peis/Ildsted
Rolig
Bademulighet
Fiskemulighet
Turterreng

Visning

For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.
Visningspåmelding

Om boligen

Landlig og usjenert småbruk knappe 17 min fra sentrum (Risør/Tvedestrand). Eiendommen er betydelig oppusset i perioden 2020-2023. Det er flere nye vinduer, dører, malt utvendig, ny varmepumpe, peisovn, åpnet opp, bad 2. etasje, nye eikegulv og mye mer. Dette er en meget innholdsrik eiendom med vakker beplantning, godkjente økologiske jorder til dyrking, meget flotte solforhold og pent opparbeidet tun med plass til flere biler. Det er plantet ca. 100 bjørnebærbusker, 15 bringebærbusker og ypperlige forhold for mer beplantning eller bruke jorder til beite. Det er ca. 5.500 m² dyrkningsjord på eiendommen. I stallen er det mulighet til å ha både hest og høns, eller andre dyr. Bolighuset går over to etasjer + full kjeller. Her kan man bo idyllisk og fredelig til.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode373377155
Sist endret28. nov. 2025 13:45
ReferanseKR47.24152

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.