Stor kjedet enebolig i Bærum til utleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Huset ligger i et rolig villastrøk ved foten av Kolsåstoppen. Kolsåstoppen er nr 1 utsiktspunkt i Bærum og del av Kolsås-Dærlivann naturreservat. Det er mange stier i området med rikt biologisk mangfold og fugleliv.

Huset er en stor kjedet enebolig bygd i 1983 men godt vedlikeholdt med nyere bad. Den ligger i enden av en blindvei med lite trafikk. Det er fin utsikt og svært gode solforhold. Sentral beliggenhet i et attraktivt og populært boligområde.


Nærhet til offentlige transportmidler
Lett tilgang til Oslo og omegn:

1. T-bane nr 3: kun 400 m til Hauger T-banestasjon med avgang mot Oslo hvert 15 min. all dager, billett sone 1. T-banen er punktlig og pålitelig. Den har nattåpen som prøveprosjekt nylig.

2. Express Buss og vanlig buss: kun 600 m fra Toppåsveien buss-stopp med Express buss direkte til Lysaker og videre mot Oslo. Mange bussavganger til Sandvika bussterminal og togstasjon, og til Bekkestua and andre steder i Bærum

3. Trikk nr 13: starter fra Bekkestua fra samme perrong som T-bane linje 3 fra Kolsås. Det er lett å nå flere steder (f.eks Skøyen og Bygdøy) i Oslo direkte.

Skoler
Det er barnehager, barneskoler, ungdomskoler, videregående skoler med spesialisering, yrkesfag og musikklinje i nærheten.

Bærum idrettspark
Nye idrettsbaner innen- og utendørs, ishall, tennisbane/kunstisbane, fotballbane og rulleskiløyper. Tufteparken og den nye svømmehallen med åtte 50 m lange baner og 27-28 grader i vannet!

Serviceytere like i nærheten
Bilforhandlere, bilservice firmaer, byggevare- og møbel butikker. Kolsås kjøpesenter med frisørsalonger, apoteker, matbutikk Meny, vinmonopol, spisesteder og klesbutikker. Bærum sykehus med legevakt i nærområdet.

Beskrivelse av huset
Boligen er på 234 kvm over 2. plan, 5 soverom, 2 bad og 1 WC, 1 vaskerom og 1 stor og 1 liten innebod.

Første etasje: Entré, gang, vaskerom, WC, bad, 2 boder og 3 (4) soverom. En av bodene har kjøleanlegg med isolert dør. Det er elektrisk varmekabel i hele etasjen unntatt i bodene. Fliser i gangen og våtrommene, laminatgulv i soverommene. Veggene er nymalt fra juni 2024. Nye skyvedører til garderobe i soverom fra oktober 2024.

Andre etasje: stor lys og luftig stue med flere brukssoner. Stuen har peis og direkte utgang til en stor sydvestvendt veranda med god utsikt og sol mesteparten av dagen. Det er parkett i alle rommene i denne etasjen.

Kjøkkenet har ny benkeplate, ny parkett gulv og ny malt veggene fra juni 2024 . Oppvaskmaskin var ny fra juni 2024. Andre hvitevarer er også av nyere dato. Fra kjøkkenet er det direkte utgang til frukt- og grønnsakhagen og en platting med nydelig morgensol. Arbeid å sette hage i stand igjen slik bildene viser kan avtales før leiekontrakten signeres.

Hoved soverommet har eget moderne bad med WC og walk-in garderobeskap.

Musikkrom/bibliotek (soverom) har direkte utgang til husets terrasse i øst med en stor platting og tilgang til hagen med fruktrærer.

Krypeloft med utleiersgjenstander er ikke til utleie.

Utvendig bod (tilbygg) med egen dør og vindu, brukes til verktøy og hageutstyr. I utgangspunktet er det ikke inkludert i utleie, men kan avtales. Store platting foran boden med sol hele dagen.

Parkering
½ av dobbel garasjen, med elektrisk uttak på 16A, samt en biloppstillingsplass for gjester.

Oppvarming
Varmluftpumpe, panelovner, elektrisk gulvvarme og peis. Leietaker tegner eget abonnement for elektrisitet.

Kommunal avgift
Leietaker betaler mot fremvist faktura fra utleier

Internett/TV
Leietaker tegner eget abonnement

Alarm og innboforsikring
Leietaker tegner egne abonnement

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert, med noen utemøbler og hageutstyr. Omfanget av møblering kan diskuteres.

Frittstående hvitevarer i kjøkkenet, en stor fryser og et lite kjøleskap i bodene. Reparasjon/bytte av hvitevarer inngår ikke i leieavtalen.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned.
A-konto beløp for kommunal avgift kommer i tillegg til den faste leien
Depositum er 3 måneders leie, utleier bekoster etablering av depositumkonto hos Storebrand.

Leieforholdets varighet
Fra 10. nov 2025 tom 1. juni 2028. Bindetiden for leie er frem til 31.05.2027. Huset er klar for utleie omgående.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Husk: fullt navn, din nåværende bolig adresse, telefonnummer, jobb og lønn (minimium samlet familie inntekt på 60 KNOK), referanser (f.eks nåværende utleier), tidspunkt du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, osv. SMS besvares ikke.

Leie ut kun til famile med dokumentert økonomi.

Visning
Interessenter oppfordres til å avtale befaring og selv se på huset.