Bildegalleri
Fasade nord
Kirkelandet - Stor enebolig nær sentrum, kommer for salg hos eiendomsmegler.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 8
- Internt bruksareal
- 315 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 412 m²
- Byggeår
- 1969
- Energimerking
- Renovert år
- 1983
- Utleiedel
- Ja
- Tomteareal
- 1 170 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Beskrivelse
Eiendommene ligger i gåavstand til Kristiansund- og Atlanten videregående skole. Barne- og ungdomsskole er også en gåtur unna. Det er kort vei til sentrum og byens fasiliteter.
Huset er meget godt egnet for stor familie eller som generasjonsbolig. Er også godt egnet for Airbnb utleie med gode inntekter.
U. etg. Disponible rom/hybelleilighet har et soverom med toalettrom og dusjrom. Har varmepumpe og egen strømmåler. (Er ikke godkjent av kommunen).
1. etg. har bad og toalettrom tre soverom stor stue, kjøkken, kjølerom og vaskerom. Varmepumpe i stue, kjøkken og ene soverom.
2. etg. Har to bad og toalettrom stue og fire soverom. Varmepumpe ved stue. Gode muligheter å leie ut hele 2. etg. som har egen inngang.
Noe av møbler og inventar kan følge med i salget hvis ønskelig.
Beliggenhet
Beskaffenhet
Flat og solrik lun tomt. Ligger skjermet for nord og vesta vinden rett nedenfor Varden. Stor hage og to garasjer. Eiendommene har to Bruksnr. 292 (Vuggaveien 7) og Bruksnr. 285 (Vuggaveien 7a) med areal på 719m2 og 451m2. Totalt 1170m2
Vesentlige opplysninger
2 nye garasjer i 2007/2009. Grimstad garasjen mot vest er isolert med varmepumpe.
Verditaksten pålydende: 7 415 710 kr. var satt av SG- TAKST AS i 2017
Markedsverdi er 5 813 558 kr.
Er montert vannmåler så Kommunale avgifter kan variere litt avhengig av hvor mye vann som brukes.
NB! Ny tilstandsrapport og takst kommer i 2026.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nyttige lenker
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.