Varden Bygg C og D

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 4-roms selveier på attraktive Varden, Byåsen. Leiligheten ligger i 2. etasje med en lys og luftig endebeliggenhet, og kombinerer tidsriktige materialvalg med en gjennomtenkt og praktisk planløsning. Her får du en bolig som passer perfekt for både barnefamilier og dem som ønsker en moderne leilighet med god romfølelse og høy komfort.

Høydepunkter:
- Smart og funksjonell planløsning
- Tre soverom
- Stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandør
- Delikat, flislagt bad med gulvvarme
- Store vindusflater som gir rikelig lysinnslipp
- Innvendig bod og sportsbod i kjeller
- Solrik balkong med gode uteplasser
- Parkeringsplass i kjeller
- Moderne standard med gjennomgående kvalitetsløsninger

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning!

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 4-roms selveier på attraktive Varden, Byåsen. Leiligheten ligger i 2. etasje med en lys og luftig endebeliggenhet, og kombinerer tidsriktige materialvalg med en gjennomtenkt og praktisk planløsning. Her får du en bolig som passer perfekt for både barnefamilier og dem som ønsker en moderne leilighet med god romfølelse og høy komfort.

Høydepunkter:
- Smart og funksjonell planløsning
- Tre soverom
- Stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandør
- Delikat, flislagt bad med gulvvarme
- Store vindusflater som gir rikelig lysinnslipp
- Innvendig bod og sportsbod i kjeller
- Solrik balkong med gode uteplasser
- Parkeringsplass i kjeller
- Moderne standard med gjennomgående kvalitetsløsninger

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning!

Innhold

2. etasje:
Entrè, 3 soverom, bod, bad, stue og kjøkken.
Balkong.

Sportsbod i kjeller.

Standard

Leiligheten holder en moderne og gjennomført standard, med detaljer som gir både et stilrent uttrykk og høy komfort i hverdagen. Vannbåren gulvvarme sørger for en behagelig innetemperatur, mens de listefrie overgangene mellom vegg og tak, samt rundt vinduene og balkongdøren, gir et eksklusivt og helhetlig preg. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys og lar deg virkelig nyte utsikten.

Kjøkkenet er levert fra en anerkjent kvalitetsleverandør, med moderne løsninger som kombinerer design og funksjonalitet. Badet er delikat flislagt og oppgradert med stilfulle tilvalg, blant annet en elegant flispakke i fargen Taupe (60x60 cm på vegg og gulv, samt 5x5 cm mosaikkfliser i dusjsonen) som gir rommet et tidløst og eksklusivt preg. I tillegg er det valgt et moderne servantskap i modellen Space Chic i varmgrå utførelse, som tilfører både god oppbevaringsplass og et helhetlig designuttrykk.

Oppvarming

Fjernvarme

Beliggenhet

Prosjektet ligger flott til på Hallset på Byåsen. Her oppe får man flott utsikt, nærhet til de fleste servicefasiliteter man trenger i det daglige, og god forbindelse til sentrum.

Adkomst

Ut fra Trondheim sentrum følger man retning Ila / Byåsen. Følg så Byåseveien til du har passert Munkvoll gård og Byåsen skole på din venstre side. Når man kommer til rundkjøring med skilting Hallset så ta til venstre mot Hallset i rundkjøringen. Da er man inne i Arnt Smistad veg og følg denne som går over i Selsbakkvegen. Følg denne til du kommer til rundkjøringen. Ta til høyre og prosjektet ligger på venstre side.

Parkeringsforhold

Kun utvalgte seksjoner kan benytte seg av leierett til parkering, med tilhørende leieplikt. Denne rettigheten og plikten vil bli tinglyst i parkeringseiendommen og
kan ikke sies opp.

Leiekostnad for p-plass er stipulert til kr 1.875,- pr.
mnd., samt driftskostnader på kr 235,- pr. mnd.
Leiekostnad vil bli fakturert direkte, og leiekostnaden
og driftskostnaden kan prisreguleres årlig.

Utbygger vil inngå avtale med leverandør av
infrastruktur for ladesystem av elbil i kjeller. Man må
benytte prosjektets valgte leverandør for ladesystem,
abonnementskostnader må påregnes.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Diverse

Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler nok egenkapital til å kjøpe bolig?

Vår samarbeidspartner Coo hjelper deg inn på boligmarkedet ved å dele på eierskapet og redusere kravet til egenkapital. Du står som eier av boligen, mens Coo er medlånetager.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Hvitevarer fra Electrolux leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.