Lys, moderne og ubrukt 3-roms leilighet i helt ny boligblokk. Vannbåren varme. Veranda. Garasje. Fellesgjeld kan innfris

Øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene inkluderer bla. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, parkeringsplass, felles vedlikehold, felles driftskostnader, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
Grunnkostnad kr 3.261,-
Tv og internett kr 319,-
Renovasjon kr 299,-
Parkering kr 202,-
Á-konto vann/avløp kaldt kr 427,-
Á-konto vann/avløp varmt kr 427,-
Kapitalkostnader (renter) kr 12.545,-

Kostnader for fjernvarme, varmtvann og kaldtvann avregnes årlig etter forbruk, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Borettslagets lån er avdragsfritt frem til 2039, dermed betales det kun renter på lånet per dags dato. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, må det påregnes en økning av felleskostnadene (ny kostnadspost for avdrag på felles lån).

Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. kr 2.600.000,- av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 12.545,-, slik at felleskostnadene ut i fra dagens nivå i så fall vil utgjøre kr 4.936,- pr. mnd. Nedbetaling av fellesgjelden kan betales inn to ganger i året (juni og desember).

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av tv/internett, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.

Leiligheten har vært ubebodd etter oppføring, det er derfor ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter.

Det må påregnes kostnader til strøm inkl. nettleie og innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall beboere, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

3 190 000,00 Prisantydning
2 600 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 790 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke - Leilighet (valgfri)
--------------------------------------------------------
10 950,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 800 950,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.980,- (NBBO).

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.

Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.