Nyrenovert og romslig 2-sokkelleilighet med utsikt på Godlia

Sokkelleilighet ferdig renovert i 2022/2023 som del av arkitektvilla på Godlia. Leiligheten leies ut fra tidligst 10 desember 2024. Underetasjen har store vinduer som gir gode lysforhold og til og med litt sjøgløtt om vinteren. Fint uteområde med hagemøbler utenfor egen leilighet byr på vidstrakt god utsikt over store deler av Oslo.

Nabolaget på Godlia er trygt og rolig, og er omringet av grønne lunger. Likevel ligger huset sentralt med T-banen og matbutikk en knapp 5 minutter spasertur unna.

Rommene i leiligheten består av:
-Stor stue inkl. kjøkken (32 kvm)
-Stort bad med plass til flere funksjoner, f.eks. vaske- og tørkerom (14 kvm)
-Romslig soverom (11kvm)
-Egen entré med garderobe, etc.. Eier må kunne komme gjennom entré til bod (5 kvm, eks. trappeareal)

Kvaliteter:
-Nydelig uteareal med egen sittegruppe i hagen med vidstrakt utsikt over Oslo.
-Utsikt til byen fra vindu. Sjøgløtt om vinteren.
-Vannbåren gulvvarme. Varmen styres selv, og gir en lun varme i alle rom.
-Moderne luft-til-vann oppvarmingssystem i huset hjelper å holde strømutgifter nede.
-Fibernett
-Eksklusivt bad fra 2023
-Godt utstyrt kjøkken
-God oppbevaring i skap. Flere skap kan skaffes om ønsket. Større sesongbaserte gjenstander (f.eks. ski eller sykler) kan etter avtale lagres i bod eller i garasje.
-Leiligheten har alle nødvendige hvitevarer, samt noen møbler dersom det ønskes å leie møblert. Umøblert er også mulig dersom foretrukket.

Reisetid til sentrum:
Med litt planlegging bruker man knappe 20 minutter til Jenbanetorget fra en av to nærliggende T-banestopp:
-550 meter til Tveita T-banestasjon (Linje 2) --> 13 min til Jernbanetorget
-750 meter til Godlia T-banestasjon (Linje 3) --> 13 min til Jernbanetorget

Nærområdet:
-Gåavstand matbutikk 550 meter Coop Extra og Meny
-Turterreng i skog 250 meter
-Skiløype i Østmarka 850 meter
-Holdeplass for flybussen til Gardermoen ligger 400 meter unna

Parkering og ladning av elbil:
-Gratis gateparkering.
-Bil-lader ved garasje kan lånes ved avtale, mot betaling av forbruk (avleses).

Dyrehold:
-Dyr er greit, men dersom det ønskes å medbringe hund ønsker vi først å få møte individet for vurdering (grunnet barn).

Røyking:
-Vi ønsker ikke røyking.

Internett, vann og strøm:
-Internett og vann er inkludert.
-Strøm er ikke inkludert.

Visning:
-Visning settes opp etter avtale, og primært på torsdager (da dette passer best for eksisterende leieboer).