Ledig i dag -Meget sentral 3-roms hjørneleilighet - nært OsloMet og Slottet

Beskrivelse

Det er nytt gulv, og en ser på det første bildet hvordan det nye gulvet er

Leiligheten er ledig straks grunnet at dagens leietaker må flytte raskt

Leieprisen inkludert bredbånd/internett, varmtvann og bruk av fellesvaskeri

Vi ønsker oss leietaker som tar godt vare på leiligheten vår, og ikke minst betaler husleien i tide. Om du/dere har referanser bes dette opplyst ved henvendelser



LYS OG MODERNE I GRØNNE OMGIVELSER

Leiligheten er lys med fem store vinduer. Den oppleves som luftig med høyt under taket og det er god avstand til den omkringliggende bebyggelsen.

Leiligheten vender mot en stille miljøgate, samt ut mot Stensberggaten (som har begrenset trafikk). Det er grønne omgivelser både i miljøgaten, i Stensberggaten i forbindelse med den gamle kvinneklinikken (som leiligheten har utsyn til) og i sameiets bakgård. 


TILSTAND
Leiligheten blir rehabilitert i disse dager. Eneste som ikke byttes er flisene på badet og selve kjøkkeninnredningen

 

INNHOLD
Lys entré med plass til å henge fra seg og callinganlegg. 

Det er et forholdsvis romslig kjøkken med åpen løsning til stuen som gir mange muligheter for møblering.

Baderommet er flislagt med varmekabler.

Det er et lite og et normalt soverom

Leilighetens gulvareal er omlag 50 kvm. Det er ikke gjennomført oppmåling så alle arealbetegnelser er tatt ut fra tegning og må derfor anses som omtrentlige

Det kan medfølge noe hvitevarer om ønskelig (delvis møblert)

BYGGET OG BELIGGENHET
Gården ble totalrehabilitert i 1990, og siden det jevnt og trutt oppgradert/vedlikeholdt. Fasaden ble tatt for noen år siden, og sameiet har god kontroll på vedlikeholdet; herunder er det montert nytt brannvarslingsanlegg for omlag 5 år siden. Ventilasjonsanlegg er oppdatert i 2018, og gården fremstår som meget godt vedlikeholdt. Hyggelig lukket/låst bakgård med sykkelparkering og søppelhåndtering.

Leiligheten er fantastisk lokalisert på St. Hanshaugen vis a vis Pilestredet Park med St. Hanshaugen og St. Hanshaugparken i umiddelbar nærhet. Kort vei til knutepunktet Holbergsplass (trikk, buss) og kort vei til Nationalteateret og Karl Johan, Grunerløkka og Majorstuen.

Rikelig med gateparkering, og mulighet for leie av garasjeplasser i området.


VISNING
Visning kun etter avtale.

Send epost til john@hammervoll.no for avtale om visning eller ring 90 19 70 90.

MERK - utleier har ikke selv hatt strømavtale i leiligheten i nyere tid, og kan derfor ikke være helt sikkert på energigrad/om det er A, B eller annet. Tidligere leietakere melder om normalt strømforbruk for denne type leiligheter.