*LEDIG NÅ*LØRENSKOG STASJON v/​SNØ-2 ROMS-LYS&LEKKER+ BALKONG-16 minutter til Oslo s med tog

Info til potensiell leietaker:
Viktig at du leser teksten under i sin helhet.

Visninger avtales fortløpende her på Finn. .

Jeg ønsker en ordensperson som er rolig og som kan ivareta leiligheten min på en god måte. Ønsker i utgangspunktet langtidsleie, men minimums et års leie er akseptabelt. Leiligheten passer til pendlere, student og par.

Ved interesse:
Skriv kort om deg selv.
Ha med fullt navn, fødselsdato, økonomisk situasjon, ønsket leieperiode og referanse.

* KLAR TIL INNFLYTNING FRA JANUAR-Februar. Mulig man kan bli enig om litt senere evt litt tidligere innflytting etter at jeg har gjort nærmere avtale leietager som bor i leiligheten idag.

* MODERNE NY FRA 2021 LEILIGHET MED HØY STANDARD I 8.ETG LØRENSKOG STASJONSBY

* INNFLYTNINGSKLAR LEILIGHET PASSER PAR/STUDENTER/PENDLER M.M.

* STILLE OG ROLIG STRØK MED OFFENTLIG KOMMUNIKASJON 250 MTR. LØRENSKOG STASJON

* LEIES UT DELVIS MØBLERT MED ALLE HVITEVARER. Møbler kan fjernes om ønskelig.

* ALLE HVITEVARER FØLGER MED. Nytt kjøleskap monteres i desember!!

* GARDEROBESKAP PÅ SOVEROM OG GANGEN FØLGER MED SAMT SOFA, NATTBORD, SPISEBORD, SPISESTOLER OG BALKONGMØBLEMENT...

* BASIS KABLE TV PAKKE/INTERNETT INKLUDERT

Bildene er tatt i fjor sommer og innredningen og lampene er ikke helt lik som bildene.

Beliggenhet:
En kort spasertur unna Lørenskog stasjon, der landskapet skrår opp mot åssiden, ligger Snølia Utleiebolig med solrik og sentral beliggenhet. Her kan du leve et godt liv i en ny leilighet hvor planløsning er gjennomtenkt og uteområdene mangfoldige.

I underetasjen er det et parkeringsanlegg med mulighet for leie av parkeringsplass for ca 1.500,- i måneden tror jeg. Prisen må undersøkes nærmere. Utleier styrer ikke med dette. Leietaker er selv ansvarlig for å snakke med styret, naboer eller andre for å finne seg parkeringsplass. Leietaker må da selvfølgelig forholde seg til reglement som sameiet har utarbeidet. I tillegg har leiligheten egen romslig bod.

Store deler av byggets tak benyttes til felles oppholdsareal. Takterrassen er utformet som små og store oaser med soner tilrettelagt for ulike aktiviteter - med blant annet treningsapparater, sjakkbord og egen bocciabane. I tillegg er det egne lekeområder og møteplasser for barn og småbarnsforeldre, både på takterrassen og på marknivå. Erfaringsmessig blir takterrassene brukt svært lite. Ofte kan du ha terrassen helt for deg selv.

Leitager har tilgang til flere oppvarmede sykkelboder og en smøremod. Her kan du vedlikeholde utstyr til tur eller lignende. Marka er nærmeste nabo og her kan du virkelig benytte deg av et godt naturtilbud.

Boligprosjektet ligger i det nyetablerte og harmoniske boligstrøket Lørenskog Stasjonsby plassert midt mellom Oslo og Lillestrøm. Dagligvarebutikken REMA 1000 er strategisk plassert ved portalen inn til området, ca. 7 minutter gåavstand fra Snølia. Like i ytterkanten av boligbebyggelsen skal Snøporten, et moderne bydelssentrum på størrelsen med Tjuvholmen etableres. Det vil være rolige gågater som skaper det gode byrom, med møteplasser og tilbud lett tilgjengelig på gateplan. Det vil også være restauranter og serveringssteder.

Du kan glede deg over at SNØ, verdens råeste helårsarena for snøopplevelser med en størrelse på 40 000 kvm er nærmeste nabo til Snølia og byr på perfekte forhold for langrenn, alpint og freeski.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Coop Mega, Kiwi og Joker. Triaden Lørenskog Storsenter og Metro ligger i nærområdet, med et rikt og variert utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Strømmen Storsenter, som er et av Norges største kjøpesentre med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Området har et godt kollektivtilbud med buss og tog. Nærmeste holdeplass er Lørenskog stasjon som ligger ca. 400 meter fra boligen. Med bil fra Stasjonsbyen tar det ca. 5 min til Lørenskog sentrum, 6 min til Strømmen Storsenter, 8 min til Lillestrøm, 15 min til Oslo S og 27 min til Oslo lufthavn.

Standard
Kjøkken/stue:
Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, steketopp og oppvaskmaskin. Kjøkkeninnredningen består av hvite glatte fronter og laminatbenkeplate. Åpen kjøkkenløsning som gir en god romfølelse.

Bad:
Badet er romslig med fine fliser på gulv og hvite keramiske fliser på vegger. Det er varmekabler og dusjvegg i herdet glass, samt opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Vaskemaskinen følger med. Ellers er det veldig bra med oppbevaringsplass.

Gulv og vegger:
Gulv på stue, kjøkken, soverom og gang er utstyrt med 3-stavs hvitlasert laminat. Vegger er sparklet og malt i fargen Morgendis – nydelig nøytral grå tone.

Husleien inkluder ikke:
- Strøm

Fyring og varmtvann:
- Utleier betaler varmen a-konto. Overforbruk vil bli belastet leietaker.

Oppsigelse :
Minimum botid 1 år.
Leietaker kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned. 9 måneder regelen gjelder ikke utleier og utleier kan si opp leieforholdet innen den tid også, dog med 3 måneders varsel.

Kontrakt fra husleie.no vil blir benyttet. Depositumsgaranti og navgaranti er ikke ønsket. Depositumskonto vil bli opprettet i DNB og utleier er kostnadsansvarlig for utgifter i forbinder med denne kontoen.

Fremleie er ikke tillatt.

Oppvarming:
Leiligheten er tilknyttet Akershus Fjernvarme for oppvarming og varmt tappevann. Det er gulvvarme på bad. Oppvarming for øvrige rom skjer via radiatorer som er plassert i stue/kjøkken.

Garasje*: Viktig. Garasjeplass følger ikke med. Men det er som regel lett å leie av andre beboere som ikke trenger sitt. Dette er man selv ansvarlig for.

Sameier bruker appen VIBBO for optimal kommunikasjon.

Spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt. Du vil kunne trives her.