Kongsveien 44-46

Leilighetene selges med Husbankfinansiering, som gir en unik mulighet til å realisere boligdrømmen på gunstige vilkår. Med lavere rente enn tradisjonelle banklån. Fra 1. desember er det 4,2 % flytende rente i Husbanken og 4,1 % fast rente.

Leiligheten har to romslige soverom som gir god plass til både familie, gjester eller hjemmekontor. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et naturlig samlingspunkt, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir en luftig atmosfære. Fra stuen har du direkte utgang til en markterrasse, perfekt for rolige morgener med kaffe eller hyggelige kvelder med venner. Carport og boder.

Innhold

Denne 3-romsleiligheten ligger i 1. etasje og har utgang til en stor solrik terrasse.

I tillegg er det utebod, carport og sportsbod.

Standard

Alle leilighetene har ny og moderne standard med god planløsning.

Mellom leilighetene er det lydisolerende etasjeskiller.

På gulvene er det parkett eller flis. Spon eller gipsplater på vegger og i tak.

Moderne Nygårdskjøkken med integrerte hvitevarer fra Electrolux.
Induksjon platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryse skap.

Flislagt bad/våtrom.

Alle leiligheten har eget balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på bad/wc/vaskerom.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Alle leiligheten har energikarakter Rød B.

Beliggenhet

Området i Kongsveien er stille, rolig og uten gjennomgangstrafikk. Meget barnevennlig og samtidig kort vei til sentrum og Svortdalen handelspark.

Adkomst

Boligene ligger pent tilbaketrukket i Kongsveien. Man kjører opp forbi Mo kirke mot gamle yrkeskolen. Ta ned til høyre og boligene ligger inn til venstre.

Parkeringsforhold

Alle leilighetene har privat carportplass med sportsbod i bakkant.
Gjesteparkeringer på tomten som er felles for sameiet.

I carportene er det satt opp underfordeling i hver bod slik at hver enkelt beboer kan få montert el.bil lader.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Utleie av seksjon kan være begrenset.

Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Beskrivelse (type bolig)

Leilighet

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.

Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.