Ny og lekker leilighet med to soverom til leie, sentralt i Solbergelva. Inkl. garasje og stor balkong/​terrasse

Beliggenhet:
Leiligheten ligger landlig, men sentralt i Solbergelva, i et helt nytt og flott leilighetskompleks.
I bygget er det også restaurant, treningssenter og legesenter. Solbergsenteret kjøpesenter med dagligvare, apotek, kafe og frisør ligger 300m unna.
Solberg Barneskole og Killingrud ungdomsskole ligger 300-400 meter unna.

Bygget ligger like ved siden av fotballbaner om sommeren og kunstisbaner om vinteren.
Leiligheten ligger like ved marka, med fantastiske turmuligheter og lysløype like ved. (Gangavstand).

Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter. Det er bussholdeplass like utenfor med bussavganger flere ganger i timen til Drammen og Mjøndalen, nattbuss i helgene.
Brakar rute 51, holdeplass Solberg Skole.

Beskrivelse:
Flott leilighet i 4. etasje med stor balkong. Bygget er helt nytt (ferdigstilt 2023), med lekker utførelse og hyggelige omgivelser.
Mot sør har leiligheten stor balkong på 14m2 med landlig utsikt over dalen, med god plass til både spiseplass og sittegruppe. Det er også en felles, stor og hyggelig takterrasse i samme etasje, tilgjengelig via en bred, hyggelig svalgang.

Leiligheten består av entré, to soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, bad, wc, stor og romslig bod og balkong.
Planløsningen er god, og leiligheten er lys og pen. I stuen er det en stor skyvedør ut til balkongen og godt med naturlig lys. Det minste soverommet som ligger mot sør har elektrisk, utvendig solavskjerming.
Stue, kjøkken og bad varmes opp med vannbåren varme i gulvene.

Leiligheten er helt ny og har god standard. God kjøkkenløsning med stor kjøkkenøy. Kjøkkenet er fra HTH, alle hvitevarene var nye i 2023. Hvitevarer består av innebygget kjøleskap, koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin.
Badet er lekkert og har plass for vaskemaskin.
I badet er det flislagte gulv og vegger. I øvrige rom er det eikeparkett og malte overflater.
Soverommet har skap i hele bredden av rommet (3 meter)
Boligen leies ut umøblert.

I kjelleren er det parkeringskjeller med en parkeringsplass og stor sportsbod som tilhører leiligheten. Det er direkte adkomst med heis fra P-kjeller opp til 4. etasje, slik at man kan gå tørrskodd inn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med kamera, balkong, opplegg for internett og tv.
Vannbåren varme til radiatorer, varmtvann, vann og avløp og renovasjon er inkludert i husleien.
Personlige abonnementer (strøm, tv, internett) tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering: 1 plass i parkeringskjeller, gjesteparkering utenfor.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Kjeledyr ikke tillatt.

Depositum på 55 000,- betales inn på egen depositumkonto.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Vi ønsker minimum ett års leiekontrakt. Etter dette gjelder 3 måneders oppsigelse.

Visning avholdes etter avtale.