Clemenskvartalet - Lys og eksklusiv 2-roms med 1 bad og 2,9 m takhøyde – Vestvendt fransk balkong. Privat takterrasse.

(Engelsk under)
Denne helt nye leiligheten, og dens eier, søker en leietaker. Liker du bekvemmelighet, en følelse av luksus, en imponerende utsikt og et rolig miljø etter en lang arbeidsdag? Da kan denne leiligheten være akkurat den rette for deg.
Når du trår inn i denne 2-roms leiligheten i Clemenskvartalet, vil du umiddelbart legge merke til omtanken og tankene eieren har lagt i den. Tanken var 'Jeg vil gjerne bo her' og gjøre det til et hjem. Ditt hjem.
Den ligger i 2. etasje, så perfekt for litt "trappetrening". Hvis det ikke er din greie, finnes det også en heis i bygningen.
Leiligheten har en romslig og luftig atmosfære, med høyere takhøyde enn gjennomsnittet sammenlignet med andre nybygg (2,9 meter) og tilpassede skyvedører (2,4 meter). Dette gir en mer åpen følelse og lar deg som leietaker maksimere plassen.
Layouten er satt opp med dette i tankene også: Hver centimeter er brukt for å maksimere plassen. Det fullt utstyrte, delvis åpne kjøkkenet/stueområdet gjør det perfekt å samtale mens du underholder venner og familie med rikelig med plass til et spisebord. Nyter du en god flaske vin? Eller kanskje et kjølig, friskt glass Prosecco på 17. mai? Kjøkkenet, i tillegg til et fullstort kjøleskap/fryser, er også utstyrt med et vinkjøleskap som kan romme opptil 6-8 flasker vin/bobleviner. Ingen Tetris med overfylte kjøleskap når du har dette herlige alternativet.
Badet er romslig nok til å romme et tørkestativ for klærne dine samt et skap for håndklær og ekstra fasiliteter. Inne på badet finner du også en kombinert vaskemaskin/tørketrommel.
Soverommet er romslig, med skyvedører på hver side av soverommet for enkel tilgang fra hvor som helst i leiligheten. Det kommer med en fullstørrelses seng og tilpassede skap på hver side.
Stueområdet er fullt utstyrt med en komfortabel sofa, sofabord, spisebord, splitter ny TV med surround-lydsystem. Perfekt for en filmaften eller hvis du er interessert i videospill: En morsom spillkveld.
Vi vet at det å komme hjem fra jobb etter en regnfull dag krever en koselig kveld på sofaen. Derfor er det også oppvarming og internettjenester til din disposisjon. Leiligheten har også en bod i kjelleren.
Men hva med nabolaget, spør du? Godt spørsmål. Området vil snart få en stor Meny og 500 m2 Vinmonopolet som åpner rett i hovedetasjen av bygningen, samt en Åpent Bakeri.
Men vent, det er også en 'god nabo' rabatt. Riktig, 10% rabatt på restauranter, barer, kafeer i nærheten (blant annet Villa Paradiso, Koie Ramen, Talormade donut shop, Sumo, Munchies for å nevne noen).
Er vi ferdige? Nei. Bygningen tilbyr også kajakker til 'utleie', samt planer om å åpne et eksklusivt treningsstudio i nærheten. Leiligheten har også tilgang til sin helt egen private takterrasse. Alle felles hager og terrasser kan brukes etter behov, men i tillegg har du din egen lille private plass på taket, alt for deg selv. Den har to elektriske stikkontakter der du enkelt kan plugge inn en musikkspiller, en liten elektrisk grill eller hva du måtte ønske å bruke. Stor nok også til å sette en solseng hvis du ønsker det, eller en liten sofa.
Gåavstand til trikker, busser og selvfølgelig Oslo S gjør dette til et praktisk sted å komme seg rundt i byen eller til jobb.
Vi håper vi snart kan ønske deg velkommen til ditt nye hjem og hjelpe deg med å gjøre det så komfortabelt som mulig. Eieren bor i Oslo og kan enkelt bistå deg hvis du trenger noe.

Høydepunkter:
- Solrik privat takterrasse på 9. etasje på 7.6 kvm med ettermiddags-og kveldssol
- Svært usjenert beliggenhet
- God tak og dør høyde - 2.9 m
- Stoff på vegger i soverom sørger for et lunt uttrykk med god -lys og lydisolering
- Fantastisk felles takterrasse
- Kjøkken med standard hvitevarer inkludert samt
- Påkostet standard med tilvalg på både bad, soverom, el og overflater.
- Utvendig elektriske smart solskjermer på vinduer
- Vannbåren varme i alle rom sørger for jevn temperatur året rundt.
- Innbydende entre med stor skapplass / oppbevaringsmuligheter

Møbler:
Alle hvitevarer medfølger; kombo (vaskemaskin og tørketrommel) på badet, innebygd komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, og kjøl-frys, vinskap og mikrobølgeovn på kjøkkenet.

Fasiliteter:
Av fasiliteter kan nevnes:
Philips Hue lamp system
B&O musikkanlegg
Google Home System
Miele Støvsuger
50'' Sharp TV med lydplanke (Harman Kardon Citation Bar)
Smart solskjermer på vinduene
180 x 200 kontinentalseng
Spisebord

Visning:
Visning etter avtale.

Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt da det ikke er pålagt med radonmåling i 2. etasje.

Sikkerhet:
3 måneder depositum eller eventuelt leiegaranti

Leiebetingelser:
12 måneder bundet leie med 3 måneder oppsigelse

Strøm:
Strømabonnement opprettes og betales av leietaker (Strøm ikke inkl.)

Kjæle-/husdyr og innendørs røyking er ikke tillatt og strengt forbudt. Leiligheten kan ikke bebos av andre enn leietaker(e) og kan ikke leies ut til en annen part eller noen form for fremleie.

Tas forbehold om feil i annonse.

This brand-new apartment, and its owner, are looking for a tenant. Do you like convenience, a touch of luxury, a stunning view, and a calm environment after a long day at work? Then this apartment might just be the one for you.

When you step into this 1-bedroom apartment in Clemens Quarters, you’ll immediately notice the care and thought that the owner put into it. The thought was ‘I would like to live here’ and making it feel like a home. Your home.
It's located on the 2nd floor, so perfect for a small ‘trappetrening’. If that isn’t your thing though, there is an elevator within the building as well.
The apartment has an expansive and lofty ambiance, with higher-than-average ceilings as compared to other newly constructed buildings (2.9 meters) and customized sliding doors (2.4 meters). This gives a more open feeling and lets you, as a tenant, maximize the space.
The layout has been set up with this in mind as well: Every inch was used to maximize the space. The fully equipped, partially open kitchen/living room area makes it perfect to converse while entertaining friends and family with ample space for a dining table. Do you enjoy a nice bottle of wine? Or perhaps a cool, fresh glass of Prosecco during 17th of May? The kitchen, besides a full-sized fridge/freezer also comes equipped with a wine fridge that can fit up to 6 -8 bottles of wine/sparkling wines. No Tetris with overstocked fridges when you have this lovely option.
The bathroom is spacious enough to fit a drying stand for your clothes as well as a cabinet for towels and extra amenities. Inside the bathroom you’ll also find a washer/dryer combo machine.
The Bedroom is spacious, with sliding doors on each side of the bedroom for easy access from anywhere in the apartment. It comes equipped will a full sized bad and custom closet on each side.
The living area comes fully equipped with a comfortable sofa, coffee table, dining table, brand new tv with surround bar system. Perfect for a movie night or if you’re into video games: A fun game night.
We know coming home from work after a rainy day calls for a cosy night on the couch. Therefore, there’s also heating and internet services at your disposal. The apartment also comes with a storage room in the basement.

But what about the neighborhood you ask? Good question. The area will soon have a big Meny and a 500 m2 Vinmonopolet in Oslo opening right on the main floor of the building, as well as an Åpent Bakeri.
But wait, there’s a ‘good neighbor’ discount. That’s right, 10% off in restaurants, bars, coffeeshops nearby. (Blant annet Villa Paradiso, Koie Ramen, Talormade donut shop, Sumo, Munchies just to name a few).
Are we done? No. The building also offers kayak for ‘rent’ as well as plans to opening an exclusive gym within the vicinity. The apartment also has access to it’s very own private rooftop terrace. All communal gardens and terraces can be used at your disposal, but on top of that you know you will have your own little private spot on the roof all for yourself. It comes with two electrical sockets where you can easily plug in a music box, a small electric bbq or anything you wish to use. Big enough as well to put a solbadstol if you wish or small couch.
Walking distance from trams, busses and of course Oslo S makes this a convenient place to get around in town or to work.
We hope we can soon welcome you into your new home, and help you make it as comfortable as possible. The owner resides in Oslo, and can easily assist you should you need anything.