Bildegalleri

Stor tomt på 881 kvm. Fortsatt mulig å opparbeide ekstra uteareal ved hjelp av støttemurer og utfylling.

Vinterbro

Bygg din drømmebolig ved vannet – tomt på 881 m² med mikrohus og alle tilkoblinger

Prisantydning3 500 000 kr
Totalpris
3 515 000 kr
Omkostninger
15 000 kr
Fellesgjeld
0 kr
Felleskost/mnd.
0 kr
Kommunale avg.
9 144 kr per år
Formuesverdi
657 350 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
0
Primærrom
21 m²
Bruksareal
21 m²
Byggeår
2015
Renovert år
2015
Tomteareal
881 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Ingen gjenboere
Lademulighet
Offentlig vann/kloakk
Rolig
Sentralt
Utsikt
Bademulighet
Fiskemulighet
Turterreng

Visning

📅 Visning etter avtale. Ta kontakt for å avtale tidspunkt som passer for deg. 📞 Kim Andre Horgen 📱 45059614 📧 kimandrehorgen@gmail.com

Beskrivelse

Rolig og sjelden beliggenhet nær vannet – tomt med mikrohus, ferdig opparbeidet og klar for bygging

Velkommen til Eikelibuen 12 C – en unik mulighet for deg som ønsker å bygge din egen bolig i rolige og naturnære omgivelser på Vinterbro.
Her får du en opparbeidet boligtomt på 881 m², med alle tilkoblinger (vann, avløp, strøm og fiber) klart – og et moderne mikrohus på ca. 21 m² som står klart til bruk.

Tomten ligger fredelig til innerst i en blindvei, rett ved et fredet skogsområde og med kun 3 minutters gange til badeplassen ved Pollenvannet. Dette er stedet for deg som vil kombinere natur, stillhet og nærhet til alt du trenger.

Høydepunkter

  • Solrik og usjenert beliggenhet – ingen gjennomgangstrafikk

  • Gangavstand til badeplass, turstier og flotte rekreasjonsområder

  • Opparbeidet tomt – alle tilkoblinger er klare

  • Mikrohus på 21 m² kan brukes som midlertidig bolig, gjestehus eller kontor

  • Kort vei til skole, barnehage, kjøpesenter og E6

  • Kun 25 minutter til Oslo

    Om mikrohuset

    Et moderne, flyttbart mikrohus med kjøkken, bad, oppvarming og sovehems. Perfekt som midlertidig bolig mens du planlegger ny bolig, eller som en egen liten oase for gjester og hjemmekontor.

    Muligheter for ny bolig

    Eiendommen er regulert til boligformål. Med stor tomt, lett skrånende terreng og ferdig infrastruktur ligger alt til rette for å bygge en enebolig eller et tilpasset småhusprosjekt.
    Kontakt selger for detaljer om reguleringsplan og byggemuligheter.

    Kort oppsummert

    Dette er en sjelden mulighet for deg som ønsker å bo rolig og naturnært, men samtidig ha Oslo innen pendleravstand. Tomten er klar for bygging, og mikrohuset gir deg fleksibilitet allerede fra dag én.

  • Selges direkte fra eier – ingen meglerhonorar eller mellomledd.

Beliggenhet

Eikelibuen 12 c er en tomt på hele 881 kvm liggende inntil fredet skogsområdet, rett inntil Pollenvannet. Her er det nydelige solforhold og kun 25 minutters kjøring fra hovedstaden. Samtidig er det kort vei til alt av daglige fasiliteter og servicetilbud på Vinterbro, som ligger kun 3 min unna med bil og 15 minutter med gange.

Dette er en sjelden anledning til å kapre en av de beste tomtene i området! Tomten ligger fint plassert i kort avstand fra Pollenvannet, og med mulighet for å bygge inntil fredet naturområde vil man få maksimalt utbytte av fredelig naturfølelse, samt ha nærhet til sentrale fasiliteter på Vinterbrosenteret . Tomten ligger i nærhet til flere merkede naturstier, og kun 10 minutters kjøretur finner vi Nesset med marina og fin kyststi.

Adkomst

12 min gangavstand til offentlig transport, buss.

Beskaffenhet

Tomta er ferdig sprengt ut, vann, kloakk og strøm er lagt inn. Pristilbud på bygging av enebolig med utleiedel er innhentet av ABC Hus, som et eksempel på hva man kan bygge på tomten. Tilsvarende utleiedel har inntekter på ca 15-15000,- i området.
Ta kontakt med Kim på telefon 45059614 for mer informasjon, eller visning av eiendommen.

Ta kontakt med selger for komplett informasjon

Nærområdet

Profilinfo

Annonseinformasjon

FINN-kode306198867
Sist endret17. nov. 2025 10:39

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.