Pen og lys, sentral 4 roms bygårdsleilighet m/​balkong

Leie inkluderer:
Kommunale avgifter, trappevask, byggforsikring.

Innhold:
Gjennomgående lysmalt 4-roms leilighet beliggende i 2.etasje i klassisk bygård på Grünerløkka. Leilighet med klassisk preg som god takhøyde, rosetter, stukkatur, store nyutskiftede vindusflater og dype karmer. Boligen har gjennomgående planløsning, vedovn i stue og ingen gjenboere. Leiligheten inneholder entré, stue, bad, kjøkken, 3 soverom samt disponibelt rom. Det ene soverommet har utgang til koselig balkong vendt mot bakgård. Med boligen følger bod i trappeoppgang med plass til vaskemaskin, samt egen kjellerbod.

Entré:
Romslig og lysmalt entré med vinylbelegg på gulv, lyse strier på vegg og lysmalt himling. Ny inngangsdør og dørcalling.

Stue:
Stor lysmalt stue med vinylbelegg på gulv, malte strier på vegg og lysmalt himling. God takhøyde, vedovn og TV- og telefonuttak.

Kjøkken:
Lysmalt kjøkken. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter, laminat benkeplate, fliser over benk, ventilator og ny komfyr.

Bad:
Flislagt bad, bestående av servant, wc, ny bereder i himling og dusj.

Soverom 1:
Romslig soverom med parkett på gulv, malt strie på vegg og lysmalt himling. Det er utgang til balkong fra dette rommet.

Soverom 2:
Soverom med tilhørende romslig skyvedørsgarderobe med kurver, parkett på gulv, lysmalt tapet på vegg og lysmalt himling.

Soverom 3:
Soverom med parkett på gulv, lysmalte vegger og lysmalt himling. Romslig skyvedørsdgarderobe med skuffer i disponibelt rom.

Disponibelt rom:
Skyvedørsskap med kurver.

Diverse:
*Meget sentral beliggenhet
*Automatsikringer
*Leiligheten disponerer 1 bod
*Felles vaskerom som deles med naboen
*Sentral røykvarsler
*Brannsikker dør

Fyring/Oppvarming:
Vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:
Sentral beliggenhet med gangavstand til idylliske Sofienbergparken og Botanisk Hage. Kort vei til alt av servicetilbud, butikker, kaféer, restauranter, treningssentre, offentlig kommunikasjon, samt flere store park- og grøntanlegg - her kan nevnes Birkelunden, Olaf Ryes Plass, Akerselva, Tøyenbadet, Sofienbergparken og Botanisk Hage. Skoler og barnehager i nærområdet. Ca 10 minutters gange til Oslo sentrum.

Parkering:
Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

Beskaffenhet:
Meget pent opparbeidet bakgård med plen og busker, samt sittegrupper. Små koselige, stier gir gårdsrommet et egenartet preg.

Nabolagsprofil:
Barnehage 31 innenfor 1 km
Skole 224 m
Transport 134 m
Dagligvare 57 m
Barnefamilier 18%
Snittalder 32 år