3 STK LEILLIGHETER TIL SALGS + VERKSTED

Kort om eiendommen
Eiendommen holder en normal god standard og fremstår som funksjonell med praktisk planløsning.

Innvendige overflater holder en normal stand etter alder, det er foretatt en del oppgraderinger og påkostninger de siste årene.

Her er det flere gode bruksmuligheter for den rette person til å sette sitt eget preg på eiendommen og dennes bruk.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et område som er avsatt til sentrumsformål, med svært god profilering mot vei.

Flatdal er en del av kulturveien med naturskjønn beliggenhet i dalføret fra Hjartdal til Seljord.

En yndet plass for turister i bobil, og de som ønsker å se litt mer av Norge enn en motorvei, på sin vei til og fra Vestlandet

Budgivning
Eiendommen og dens tilbehør selges "as is" og for øvrig i samsvar med den regulering av undersøkelsesplikt, mangler, garantier mv. som følger av prospektet.
Salget forutsettes gjennomført mellom profesjonelle parter. Budgivere oppfordres til å gjennomgå dokumentasjonen grundig, samt å gjennomføre en grundig teknisk besiktigelse av eiendommen med fagfolk. Budgivere gjøres oppmerksom på at kjøpekontrakten bygger på at kjøper skal stå i stilling som om forsvarlige undersøkelser er gjort, uavhengig av hvilke undersøkelser kjøper faktisk har foretatt.
Prospektet er basert på opplysninger gitt av selger, av selgers rådgivere eller offentlige instanser. Det forutsettes at innholdet er korrekt, men samtidig fraskrives ansvaret for et hvert tap som følge av opplysninger som er misvisende, feilaktige eller ufullstendige.
Eiendomsmeglingsloven § 6 - 7 fravikes. Oppdragstaker har foretatt de undersøkelser og den tilrettelegging og formidling av informasjon som anses formålstjenlig. Ansvar for tap som skyldes øvrige forhold enn det som fremkommer av salgsoppgaven kan ikke gjøres gjeldende mot oppdragstaker.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Innhold
1. etasje har salgslokale, kontor, vaskehall, verksted, lager, teknisk rom, vaskerom og trapperom, utvendig toalett og utvendig lagerbod og 2 leiligheter

2. etasje har 1 leilighet.

Beskrivelse av tomt
Meget god profilering mot vei.

Tomten er i front ved bebyggelsen flat og asfaltert.

I bakkant er det skrånet naturtomt.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Byggemåte / Konstruksjon
Se vedlagte rapport avholdt 130123 av IL Takst AS teknisk beskrivelse av eiendommen.

Standard
Eiendommen holder en normal god standard og fremstår som funksjonell med praktisk planløsning.

Innvendige overflater holder en normal stand etter alder, det er foretatt en del oppgraderinger og påkostninger de siste årene.

Her er det flere gode bruksmuligheter for den rette person til å sette sitt eget preg på eiendommen og dennes bruk.

Energimerking
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Adkomst
Offentlig vei frem fylkesvei 3420

0

Dokumentavgift 2,5 % og tinglysing