Ny stor påkostet Smart 2 Nøkkelferdig på vakre Storhavet Hyttefelt på Midsund

Beliggenhet

STORHAVET HYTTEFELT LIGGER NYDELIG TIL I RAKVÅGEN PÅ OTRØYA

Midsund ligger ca. 15 minutter og en fergetur fra Molde sentrum og består av flere øyer forbundet med broer.
Feltet ligger på den største øya som heter Otrøya. Feltet ligger ut mot havet mot nordvest. Feltet er et godt utgangspunkt for fritidsaktiviteter både til lands og til fjells.

Det er ferdig vei, vann og avløp til den første delen av feltet og flere hytter er allerede oppført eller i ferd med å bli oppført.
Det er store tomter og hellingen på feltet gjør det er gode utsiktsforhold fra alle tomtene.
Feltet ligger i en vestlig helling ned mot sjøen og kveldene med kveldssol – her kan det ikke bli annet enn magisk!
Feltet har en flott og lun båthavn i gangavstand fra hyttene, men også rikelig med parkering til bil.
Båtplass er mulig å kjøpe eller leie.

Generelt

Prisen er for nøkkelferdig hytte, tomt og grunnarbeid av typen Smart 2 inkludert tomt A41. Hytten er under oppføring og er estimert ferdig til sommeren.
Hytten eies og selges av tomteeier, Midsund Hytteutvikling. Oppgjøret vil gå via Eiendomsmegler 1.

Saltdalshyttas interiøransvarlig Anja Selli har valgt ut alle materialer.
Leveranse er som følger:

• 1 stavs eik parkett fra Boen i fargen Sand.
• Panel er av typen sprekkpanel fra Moelven i fargen Skigardsgrå.
• Listverk og foringer har samme varge som vegg og tak, Skigardsgrå.
• Innvendige dører, utvendige dører, trapp og vinduer er i fargen grå NCS 7500
• Badet er i fargen Dark Soop med grå fliser på gulvet. Svært delikat.
• Vaskerommet har også grå fliser på gulv med varmekabler her også og panel i Skigardsgrå.
• Kjøkkenet er også i fargen Grå NCS 7500 og inneholder alle hvitevarer.
• Stuen har også varmefolie i gulv, noe som gir en ekstra lun og god følelse.
• Hytten har innstalert "Ring hytten varm", noe som rediserer energibruk og letter administrasjon av varmestyring.
• Hytten har 20 down-lights innvendig og 2 utvendig.
• Hytten har utendørs stikkontakt ved inngang og i front av hytten.
• Det er ett utendørs vannuttak på hytten.
• Det er to vegghengte toalett; ett på bad og ett på vaskerom.
• Hytten er ferdig grunnet utvendig fra fabrikk.

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER
Adkomst fra vei mot biloppstillingsplass leveres med gruset overflate. Tomten planeres.

INNVENDIGE OVERFLATER

Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel i fargen Skigardsgrå. Liggende på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, tak- og gulvlister leveres i samme farge som vegg. Foringer leveres i samme farge som vegg. Vegger på bad leveres med baderomsplater av typen Dark Soot fra Fibo Trespo med flismønster. Gulv på bad  leveres flislagt i 60x30cm i fargen Gråsort Pietra Limestone. Gulv i VF, vaskerom, trapperom leveres flislagt med samme flis som bad. Øvrige gulv leveres med et ekslusivt 1-stavs Boen Eik Sand parkettguv. Trapp og innerdører leveres Gråmalt NCS S7500-N. 

YTTERVEGGER OG TAK

Yttervegger med stående Låvepanel med et strøk grunning i lys brun. Isolert med 200mm Glava(150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Farge NCS S7500-N. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med torv. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.

INNERVEGGER

Leveres med 73mm isolert bindingsverk, paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

ILDSTED OG PIPE:

Jøtul ventilert stålpipe. Ovn er oppgradert til Jøtul F371 Advance.

ELANLEGG

El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. I tillegg er det elektriske anlegget betydelig oppgradert, her er noen høydepunkter:
Gulvvarme i alle flislagte rom og stue/kjøkken.
Utstrakt bruk av LED - spotter i de fleste rom.
Utvendig er det oppgarderte utelys samt ekstra spotter styrt av astro ur.
Kurs med punkt er lagt klar til elbil lader.

RØRLEGGERARBEIDER

Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger.

Alle servantbatteri, dusjprofil og detaljer er oppgradert til børstst stål.
Vegghengt toalett med matt sort betjeningspanel.
Baderomsinnredning med tilhørende speil med lys.

TERRASSER/BALKONGER

Tram ved inngangsparti er inkludert

KJØKKEN

Kjøkken leveres i samarbeid med Sigdal. Kjøkken inkluderer hvitevarer og kjøkkenvifte.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Molde tar du fergen Mordalsvægen - Solholmen og deretter kjører du 15 minutter til hyttefeltet. Fra Ålesund kjører du til Brattvåg og tar ferge til Dryna og deretter kjører du 15 minutter til hyttefeltet.
Tomtene ligger med nydelig utsikt til storhavet og rett nedenfor Midsund-trappene, som er et svært populært utfartsted.

Innhold

Standard