Moderne leilighet i Lade ledig fra 01.08.24

Velkommen til Håkon Magnussons gate 1B – Attraktiv 2-roms leilighet for dere som ønsker å bo urbant eller er student. Sentral beliggenhet med gangavstand til alt man måtte trenge som turområder, kjøpesenter, treningssenter og kollektivtransport. Foretrekker leietakere som er interessert i å leie i lengre perioder. Vennligst ta kontakt direkte på mobilnummeret istedenfor å sende melding på finn.

Vi ønsker å fremheve følgende:
• Sentralt på Lade med gangavstand til Solsiden
• Perfekt for studenter, kort avstand til flere studiesteder
• Fin balkong med adkomst fra soverom
• Velutstyrt kjøkken fra 2006
• Bad med downlights og gulvvarme
• Oppvarming med fjernvarme - Herlig takhøyde
• Lave felleskostnader med kabel-tv/internett inkl.
• Det følger med p-plass m/ elbillader
• Lyst og fint soverom med garderobeskap
• Heis i bygget, sykkelbod og bod i kjeller
• Dagligvarebutikk rett ved leiligheten
• City Lade og Lade Torget i umiddelbar nærhet

Leiligheten består av: Entre, stue, kjøkken, soverom og bad. Utgang fra soverom til balkong.
Standard
Bad: Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Nedsenket himling med downlights. Gulvstående servantinnredning med dører. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil med overlys og stikkontakt over servant. Vegghengt møblement ved speil. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: Huseby kjøkkeninnredning. Innredningen er fra byggeår. Innredning med glatte fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap som drives av separat. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med parkett. Vegg og himlingsflater i malte flater. Laminert plate mellom kjøkkenbenk og overskap.

Øvrige rom: Gulvflater belagt med parkett. Vegg- og himlingsflater i malte flater. Glatte innerdører. Naturlig ventilasjon via ventiler. Oppvarming med radiatorer.
Beliggenhet
Lade er ansett som et svært attraktivt område da den ligger utenfor sentrumskjernen, men allikevel med gangavstand til det meste. Leiligheten ligger i et populært område i en bydel som har vært i stor utvikling de seneste årene. Det er og har vært høy boligbyggingsaktivitet gjennom flere store prosjekter og ulike utbyggere, utvidelse av Lade idrettsarena og etablering av større kjøpesentre, butikker og spisesteder. Lade er også kjent for nærheten til fjorden, store grøntområder og rolige omgivelser.

Nærmeste dagligvarebutikk er Bunnpris som ligger rett ovenfor sameiet. Ytterligere utvalg av butikker og servicefunksjoner finnes ved kjøpesentrene Ladetorget, City Lade og Lade Arena. Ved Ladetorget finnes det en større Rema 1000 med post i butikk, apotek, blomsterbutikk, bakeri og spisestedet Kompis. Kjøpesenteret City Lade inneholder nærmere 100 butikker med blant annet Vinmonopol, apotek, Coop Obs! Hypermarked, Coop Obs! Bygg og en rekke spisesteder. Lade Arena tilbyr flere store møbel-, elektro- og sportsbutikker.

På Lade er man omgitt av flere store friarealer, parkområder og herlige turmuligheter langs fjorden. Rett ovenfor sameiet ligger Sirkusparken som er et populært samlingssted for beboerne i området. Parken har en spennende utførelse med vannløp, kreative lekestativ, stier og sittegrupper.

Lade er dessuten kjent for sine store, flotte idrettsarenaer. Idrettsanlegget er byens største arena for fotballaktivitet. Her er det i dag flere store fotballbaner, to håndballbaner, samt bane for amerikansk fotball, rugby og lacrosse. Det lokale idrettslaget er SK Trygg/Lade som i dag har ca. 1 100 medlemmer. Idrettslaget har fokus på allsidig idrett og kan tilby aktiviteter som fotball, håndball, innebandy, basketball og allidrett.

I idylliske omgivelser langs fjorden slynger Ladestien seg fra Ladehammeren til Grilstadfjæra. Langs stien ligger flere av byens fineste badeplasser, parkområder og ballplasser, samt serveringsstedene Ladekaia, Sponhuset og Flipper. Stien har sin sjarm året rundt og passer meget godt til flere formål, enten man ønsker å gå en søndagstur eller legge ut på en lengre løpetur.

På Lade skjer det stadig ulike arrangementer og tilbud innenfor kultur. På Ringve museum presenteres en historisk reise i musikkens verden, og museet er omkranset av Ringve botaniske hage. Lade kan også by på restauranten Credo og Finnes kafé på Lilleby samt E.C. Dahls Pub og kjøkken ved kaiområdet nedenfor Ladehammeren.

Adressen sogner til Lade barne- og ungdomsskole som sto klar med nytt skolebygg høsten 2018 på den samme tomten som den tidligere skolen var oppført. I tilknytting til skolen er det også oppført en ny idrettshall. I nærområdet er det flere barnehager og de som ligger i nærmest omkrets er Lade barnehager, Korsvika barnehage og Marihøna familiebarnehage.

Innenfor sykkelavstand ligger flere av byens studiesteder som Dronning Maud som er nærmeste høyskole, NTNU med fakultetene på Gløshaugen, Kalvskinnet og Elgeseter, Handelshøyskolen BI på Pirsenteret og Høyskolen i Kristiania ved Bakke Bru.

Nærmeste bussholdeplass, Harald Hårfagres gate, ligger kun ca. 210 meter fra boligen. Her passerer bussrute 2 med hyppige avganger mot City Lade, Ingemann Torps veg og Lade Arena. Fra bussholdeplassen bruker bussen i underkant av ti minutter inn til sentrumskjernen. Det går også buss fra Lade gård som kjører mot Ringve Museum. I motsatt retning dekker den resten av Lade før den kjører i retning Strindheim. Til Lilleby togstasjon er det ca. ti minutters gange og her stopper både lokal- og regiontog.