Eksklusiv leilighet i sjøkanten - Kirkegata 2D, Strandpromenaden - romslig 2-roms leilighet m/​praktfull utsikt - Heis

Primærrom: 73 kvm, Bruksareal: 78 kvm
P-rom: Gang, toalettrom, stue/kjøkken, bad, garderoberom og soverom.
S-rom: Bod.

Leiligheten ligger med inngang fra Kirkegaten nederst mot Strandpromenaden. Helt i front langs den vakre Strandpromenaden i Kristiansand sentrum ligger Kirkegata 2. Bygget har elegante leiligheter, innrammet av arkitektur i verdensklasse og med en av byens beste beliggenheter. Bygget har to hovedinnganger med kun 3 leiligheter i hver etasje.

Leiligheten ligger helt i front med fantastisk utsikt over sjøen, båthavna og mot tresse fra stue og terrasse i et nytt eksklusivt bygg like ved Tresse, sjøen, Strandpromenaden, Nupen-anlegget, Sjøhuset, gjestehavna og Fiskebrygga. Flott turområde langs strandpromenaden og kort vei til Bystranda og Markens. Felles skjermet bakgård.

Leiligheten har en oppgradert og eksklusiv standard med alt på en flate og livsløpsstandard.



Inneholder:

Lys og pen gang med god plass til yttertøy, sko og garderobe. Praktisk innvendig bod like ved. Meget pent flislagt bad/vaskerom med downlights i tak, fornuftig innredet med vegghengt WC og stilfull servant m/underskuffer. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Lys pen og romslig stue med nydelig utsikt, åpen kjøkkenløsning. God plass til både sittegrupper og spisekseksjon.

Lekkert kjøkken med flott HTH kjøkkeninnredning med integrerte høykvalitets hvitevarer og god skap- og benkplass. Utgang til meget stor og romslig terrasse med nydelig utsikt. Lyst og trivelig soverom med utgang til terrasse og inngang til praktisk walk-in Closet.

Lekkert flislagt bad/wc nr. 2 med downlights i tak, dusjhjørne, romslig flott baderomsinnredning og downlights i tak. Bad/wc nr. 2 har direkte inngang fra soverom/walk-in closet.


– Funksjonsvennlige forhold med heis, dørcalling med TVmonitor, automatisk døråpner og vaktmestertjeneste.
– Vannbåren varme i gulv.
– Bod i kjeller.
– Heis fra felles garasjeanlegg til leilighetsetasjen.
– Balansert ventilasjonsanlegg.

Parkering
Sykkelparkering i kjeller.
Gateparkering etter offentlig gjeldende bestemmelser. - kan være mulig å leie parkering i kjeller

Oppvarming
Leiligheten har oppvarming basert på fjernvarme. Det er installert gulvvarme . Det er lagt opp til avlesning av varmeforbruk.
Det er installert måler i leiligheten for avlesning av faktisk forbruk.
Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg. Tilluft i stue og øvrige oppholdsrom samt avtrekk på kjøkken og bad.
Oppvarming - fjernvarme, strøm og tv/nett kommer i tillegg.

Det er et rolig miljø i bygget og egner seg topp til mennesker som ønsker en rolig og ordnet boform.

Ring for spørsmål

Kan også leies ut umøblert om ønskelig