Hyttedrøm på vestvendt tomt med spektakulær utsikt til Gaustatoppen! Ski inn/ut ved Gausta Skisenter.

Kort om eiendommen

Mellom Gaustatoppen og skibakken finner du Gaustatoppen SJÅ. Her er det gangavstand til alt, og du har et fantastisk skue til det som blir omtalt som Norges vakreste fjell, Gaustatoppen. Du kan spenne skiene på deg rett utenfor døra og skli inn i slalombakken, eller du kan ta på deg langrennsski og nyte nypreparerte skispor innover vakkert fjellandskap.

Her er det for salg 19 vestvendte hytter og 24 flotte leiligheter med spektakulær utsikt. Det nye området vårt måtte selvsagt få navnet Gaustatoppen SJÅ.

Beskrivelse

Vi tilbyr fem ulike Vy-hytter, samt lekre fjelleiligheter fra Leve Hytter, alle tegna av det anerkjente arkitektkontoret Einar Jarmund & Co. Hyttene tar utgangspunkt i gammel byggeskikk. Vy har enkle volum, med saltak, store takutstikk og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trekt inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. De store flatene på vinduene slipper inn mye lys, og gir en helt unik utsikt mot Gaustatoppen. Planløsingene er smarte og arealutnyttingen svært god.

Innhold

På Gaustatoppen SJÅ er det prosjektert bygging av 19 Vy hytter. Det er 5 forskjellige Vy-modeller som er prosjektert på tomteområdet. Hemsmodellen Vy 19AH, sokkelmodellene Vy 12UH, Vy14UH, Vy19ATU og standardmodellen Vy 32AT. Innenfor hver modell vil det være mulige alternativer for planløsninger. I en Vy-hytte skal alt ligge til rette for å ta med seg venner og familie på hytta.

Prisen i denne annonsen tar utgangspunkt i ferdig oppsatt hytte av typen Vy 19AH prosjektert på tomt 5. Tomt, graving og grunnmur er inkl i pris. Det er oppgradert til heltre eikegulv på hovedplan og varmekabler i oppholdsrom. Utvendig panel leveres grunnet og beiset ett mellomstrøk.

I annonseprisen inngår også:
Anleggsbidrag vann
Tilknytningsavgift/anleggsbidrag strøm
Utarbeidelse situasjonsplan og koordinater
Påkoblingsavgift veg
Tilknytningsavgift fiber

Ta kontakt dersom du ønsker pris på en av de andre hyttene på feltet.
Se vedlagt prospekt for mer informasjon om øvrige prosjekterte hyttemodeller og tomter på feltet.

Standard

Leveransebeskrivelse Vy-hytter Gaustatoppen SJÅ:

Grunn- og betongarbeider:
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus. Utomhus tilpasses i.h.t. området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt m.h.t. utomhus, og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater:
Utvendig kledning er grovt, stående panel. Utvendig leveres hyttene grunnet/beiset 1 strøk (toppstrøk ikke inkludert). Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer med herdet glass. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendige overflater:
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/ spisestue/stue og soverom har 20 mm heltre eikegulv.
På hytter som i prospektet er annonsert med hems er hemsen innredet med vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjoner som hytta ellers. Gulvet på hemsen leveres som 25 mm furugulv. Trappa har inntrinn av eik, i samme nyanse som eikegulvet på de andre rommene nede.

Elektro:
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod, samt oppholdsrom som stue/kjk./spisestue og evt. TV-stue. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner på oppholdsrom uten gulvvarme. Brytere, regulator for gulvvarme, stikkontakter, baderomsvifte og panelovner leveres i Elko+ design utførelse.

Rørlegger:
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad:
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn:
Stålpipe og peisovn er inkludert, men for Vy 19ATU med inngang oppe er stålpipe og peisinnsats inkludert.

Ikke inkludert i leveransen:
Hvitevarer, garderobeskap og lamper i oppholdsrom der det er bryterpunkt og stikkontakter ved taklist. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 60 000 og 150 000 kr.

Beskaffenhet

Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur, som innebærer vei, vann/avløp, strøm og fiber. Det er eiendomstomter. Tomtens endelige plassering og størrelse kan bli justert i forbindelse med kartforretning.

Beliggenhet

Blant de vakreste gran- og furutre du kan tenke deg, snaue 1000 moh, ligger hyttene og leilighetene i Gaustatoppen SJÅ. De er med omhu plassert i terrenget, slik at opplevingen skal bli god, både for de som bor her, og for de som ser Gaustatoppen SJÅ fra de mange skiløypene - både bortover og nedover.

Gausta Skisenter har 35 nedfarter (4 flombelyst) og 13 heiser.
For de som helst vi gå bortover, ligg det 85 km med oppkjørte løyper. Med en fantastisk utsikt til Norges vakreste fjell, solrikt og lunt, med langrennsløypene og alpinbakkene rett utenfor døra og gangavstand til senterområdet, med Restaurant Fyrieggen og Gaustatoppen Sportell, kan du ikke få det mer spektakulært - og samtidig så lettvint. Alt du trenger, har du her!

Beskrivelse (type bolig)

Vy med hems gir den ekstra fleksibiliteten, som kan bety så mye på hytta. Hyttemodell Vy 19AH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 30,9 m2, 2 soverom, 1 bad, badstue og bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 36m2, som fint kan romme 3-4 sengeplasser og en TV-stue om du ønsker det.

Diverse

Kontraktsforhold:
Kjøpet skjer med tredelt kontrakt. Tomten selges separat, og håndteres i en egen kontrakt.

For hytten inngås en kontrakt med Leve Hytter. Alle andre kostnader inngår i kontrakten med utbygger.

Leve Hytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Leve Hytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger. Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS og konseptmodellene VY 12UH, Vy 14UH, Vy 19AH, Vy 19ATU og Vy 32CT.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøps-kontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS.
Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven.

Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 141,2 fra 15. nov. 2021. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.

Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Hyttenes plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse, forplikter kjøper seg til å signere på avtalene med Gaustatoppen Invest AS vedrørende tomt og grunn/betongarbeider mm, og Leve Hytter AS vedrørende hytte.

Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det
er kontrasignert av signaturberettiget hos Gaustatoppen Invest AS og Leve Hytter AS.