Karlsrud: Moderne 1-roms på 25 m² med hage og parkering - strøm, varmtvann, bredbånd/​TV og alarm inkludert.

INNEHOLDER:
Arealeffektiv leilighet på 25 m² med kombinert stue- og sovesone og separat kjøkken med integrerte hvitevarer. Leiligheten har flislagte gulv med varmekabler. Flislagt bad med varmekabler, dusjnisje, servant med underskap og vaskemaskin. Sentralstøvsuger.

BELIGGENHET:
Attraktivt beliggende leilighet i enebolig fra 2003, i et rolig og sentralt boligområde på Karlsrud. Her bor man med kort vei til offentlig kommunikasjon, dagligvarebutikker, trening og flotte rekreasjonsområder.

Det er ca. 10 minutters gange til Karlsrud T-banestasjon, med ca. 17 minutters reisetid til Jernbanetorget. Lambertseter Senter ligger i gangavstand og byr på et bredt utvalg butikker og servicetilbud, i tillegg til Symra kino og bibliotek.

Området byr på gode muligheter for trening og friluftsliv, med blant annet Lambertseter idrettsanlegg, Ekebergsletta og fine tur- og rekreasjonsområder i nærheten. SATS Lambertseter ligger også i gangavstand. Det er kort vei til flere badeplasser langs fjorden, blant annet Nordstrand bad, Ulvøya og Hvervenbukta.

Dagligvarebutikker som REMA 1000 og KIWI finnes i nærområdet.

INKLUDERT I HUSLEIEN:
Strøm, varmtvann, bredbånd (500/500) og TV fra Altibox, tilgang til hage samt Verisure brann- og innbruddsalarm.

LEIEFORHOLD:
Leiligheten leies ut til én person. Dyrehold ikke tillatt.

Parkeringsplass er inkludert for leietaker med egen bil. Dersom leietaker ikke disponerer bil, følger det ikke med parkeringsplass. Det er ikke gjesteparkering på eiendommen.

DEPOSITUM:
3 måneders husleie på ordinær depositumskonto. Depositumsgaranti aksepteres ikke.

VISNING OG OVERTAKELSE:
Visning etter avtale. Ledig fra 1. desember 2026, med mulighet for tidligere overtakelse etter nærmere avtale.

Ta gjerne kontakt med en kort presentasjon av deg selv, så avtaler vi visning.