Rolig par eller studenter ønskes .

Kontaktperson
Trond Karlsen

Eierforhold
Enebolig med utleie enhet i 1 etg.


Eiendommen
Adresse: Muselundgrenda 7 0587 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: 56kvm. netto
1 Etasje


Beliggenhet
Boligen ligger i et populært boligområde som har nærhet til bl.a. kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Gangavstand til Storo senter og Nydalen med et rikt utdanning og sevice-tilbud.
Gode rekreasjonsmuligheter i nærheten, som Muselunden med frisbee golf og fotballbaner.
.For alpint på vinteren kan man ta turen til Trollvannskleiva eller Grefsenkollen skisenter.
For langrenn og turgåing finnes det lysløyper på Trollvann og Lillomarka med flotte turstier. Bademuligheter finnes i Stilla på frysja.
Offentlig kommunikasjon rett i nærheten (buss, t-bane, trikk og tog).

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Muselundgrenda 7
En lys og romslig 2-roms leilighet beliggende på Nordre Åsen .
Leiligheten inneholder entrè, soverom, bad, stue og kjøkken .
Egen inngang med utebod på terassen .

Leiligheten ble totalrenovert med nytt kjøkken og bad i 2021 og ligger i husets 1 etasje.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Terasse

Standard
Gulv: parkett, fliser på bad.
Vegger: malte flater, fliser på bad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har alarm , sentralt, utsikt, rolig, moderne, turterreng og parkering.

Parkering
En p plass på egen tomt.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.


Husleie
Kr. 17000 pr. måned. Leietaker betaler for strøm i tillegg som avregnes på serie måler hver måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale kontant depositum i Handelsbanken som er sikkerhetsbeløpet for 3 måneders husleie.

Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12..2025 til 01.12.2028 eller frem til oppsigelse begge veier.
Kan forlenges etter 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.12.2026
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning kan avtales med Trond Karlsen
Mobil: 90163412