Prosjektert hytte på eiet tomt 1350 kvm, Gausta - ferdig 2022. Ski inn og ut til alpint og langrenn

Beliggenhet

Tomt 6 på 1350 kvm i nye H22 med prosjektert Buen Storodde XL vurderes solgt. Tomten ligger på en kolle ved Myrstaul og har flott utsikt over Hardangervidda i nord, Ørnenipa i øst og Gaustatoppen i vest samtidig som den ligger lunt og nært servicefasiliteter, servering, skiutleie, skianlegg og barnebakke. Ski inn og ut til langrenn og alpint fra tomten. Tomteområdet skal startes opparbeidet våren 2021, tomtene forventes byggeklare høsten 2021, bildene viser tilsvarende Buen Storodde XL fra annet prosjekt.

Gaustatoppen er et magisk skue med sine 1 883 m.o.h. Rjukan ligger ca 250 m.o.h, dermed er dette en destinasjon med hele 1 600 høydemetre meter fra toppen og ned til Rjukan. Vinterstid går det an å stå ned til Rjukan fra toppen på ski! Noe tilsvarende må man til alpene for å finne. Ca. 100 000 mennesker besøker årlig Gaustatoppen, dette er en helårsdestinasjon. I klarvær sies det at man kan se 1/6 av hele Norge. Turistforeningens gamle steinhytte på Gaustatoppen er åpen store deler av året og er en av norges eldste.

Skisenteret har tilbud for alle med sine 35 bakker, 13 heiser, 2 parker, 2 barneområder og 4 belyste bakker for kveldskjøring. Flere heiser og bakker er under prosjektering. Området rundt Gaustatoppen har et fantastisk terreng for offpisteturer med mange mulligheter og utfordringer på fjellski eller randoski. Selve Gaustatoppen i seg selv er et populært turmål på ski, til fots eller via Gaustabanen. Gaustabanen inne i fjellet transporterer deg til toppen, og derfra er fantastisk å stå på ski ned. Her er flere ulike traseer med varierende vanskelighetsgrad. Se https://gausta.com/no/gausta-skisenter/ for mer info.

Gausta-området i seg selv har cirka 85 km med klassisk og skøyte preparerte langrennsløyper. Her er både flate og kupperte løyper i skogsterreng, samt løyper som tar deg opp og over viddene.  Løypenettet på Gausta er også tilknyttet løypenettet til Tuddal og med det mange muligheter for å kombinere løypene og variere turene.  Se http://www.langrenngaustaomraadet.no eller https://gausta.com/no/se-gjor/vinter/langrenn-pa-gausta/ for mer info.

Gaustablik er en helårsdestinasjon med variert tur- og sykkelterreng, fjellvann for bading, fisking og kanoturer. I tillegg til Gaustabanen finnes Krossobanen som er en gondolbane fra Rjukan til Hardangervidda. Banen ble bygget som en gave til Rjukans befolkning for å få byens innbyggere opp i sola vinterstid. På toppen finnes en klatrepark som er spennende for store og små, fjellstue og det er et fint utgangspunkt for turer på Hardangervdda. Banen har opplegg for å medbringe sykkel. Se http://www.krossobanen.no/ for mer info.

Det nye Sportellet, Bygget, Kafeen, Gaustablikk Høyfjellshotell og Den Lykkelige Sportsmann tilbyr mat og drikke på Gaustablikk. Se https://gausta.com/no/spise-og-drikke/ for mer info. Høyfjellshotellet har også spa samt to flytende badstuer på Kvitåvatn. Skiutleie og heiskort tilbys både ved Sportellet og hotellet, her er Sport 1 butikk og daglivare. Rjukan sentrum har vinmonopol og alt det en by kan tilby - i tillegg spesielt god handleopplevelse med personlig og god service.

Generelt

Hytta prosjektert er Buen sin populære modell Storodde XL. Med store vindusflater trekkes naturen inn i hytten. Planløsning er innholdsrik med 4 soverom, stue i fremskutt oppstuedel og egen kjøkken og spisestuedel med utgang til overbygd terrasse. To bad, ett i hver etasje med badstu i tilknytning til badet i første etasje. I utvendig bod kan ved, verktøy, ski og annet oppbevares. To soverom i første etasje med bad og to soverom i andre etasje med eget bad samt hemsstue, gir mulighet for to "boområder". Ski inn og ut til alpint og langrenn.

Adkomst/Tomteforhold

Tomten  har utsikt samtidig som den ligger lunt og med nærhet til alle fasiliteter. Opparbeidelse av infrastruktur (vei, vann, avløp, strøm, fiber) starter våren 2021, og tomten antas klar for overtagelse og bygging fra 4. kvartal 2021. Gaustatoppen Naturpark ligger vakkert til ved foten av Gaustatoppen og tomtene i området er store som gir mer luft mellom hyttene enn den siste tidens utbygging. Utnyttelsesgrad for området er 15 %, tomtens størrelse 1350 kvm. Det gir mulighet til å videreutvikle tomten også etter at hytten er bygget. Tomten ligger uten biltrafikk, adkomst er via egen stikkvei som deles med noen få andre eiendommer.

Innhold

Hytta inneholder 4 soverom, to bad hvorav ett med badstue og egen utgang til snøbading, kjøkken og stue med utgang til utendørsarealer som har flott skue i flere himmelretninger. Innvendig og utvendig bod. Utsikt til Hardangervidda, Vestfjorddalen, Gausta skisenter og Ørnenipa fra stue. Trapp til 2. etg med to soverom, bad og loftstue med utsikt til Gaustatoppen. Med den store tomten er det tillatt å bebygge tomten mer enn hytta sin størrelse Dette gir mulighet til å arrondere tomta med flere uteplasser i ly for vind, aneks, garasje, grillhytte etc på egen tomt i tillegg til hytta. God plass til parkering på egen tomt. 

Hytta blir gjort ferdig klar til beising innvendig og utvendig.

Standard

Storodde XL er en av de mest populære i Buens hytteserie.
Nøkkelferdig med støpt såle og torvtak.
Komplett kjøkken fra Danske AUBO med hvitevarer.
To bad, hver med dusj, servant og WC.
Opplegg for vaskemaskin.
Badstue 
Down Lights i entre, bad og kjøkken
Utekontakter.
Utekran.
Parkett gulv (valg mellom fire typer)
Flis på gulv i entre og bad med varmekabler. Valgfritt fra Megaflis for verdi inntil kr. 250,- pr m2 
3 lags vinduer i hele hytta. 
Oppvarming i rom med flis på gulv er varmekabler. I rom med parkett panelovner. Kan oppgraderes til varmefolie. Vedovn i stue fra Jøtul som vist på foto, kan oppgraderes til peisovn fra Jøtulserien mot pristillegg.

Hytta blir produsert i henhold til TEK17. Buen-hyttene er gjenstand for stadig utvikling når det gjelder materialvalg, konstruksjonsdetaljer og design, ta kontakt for å diskutere tilpasninger.

Konstruksjonsdelen av hyttene produseres hos Nordic Houses OÜ, Buens ISO 9001-godkjente fabrikk i Estland. Det kjente Buen-designet, spesialtilpasninger, tekniske tjenester og kontroll, leveres fra egen produksjon av Moen Design på Gvarv i Telemark. 

Se Buen Gruppen for mer informasjon https://buengruppen.no/