NYEGAARDSKVARTALET - Nybygg fra 2021 - 2-roms leilighet i 4 etasje med balkong, felles takterasser ledig fra 01.11.2024

Beliggenhet
Nyegaardskvartalet ligger sentralt til på Storo, med nærhet til byen og marka. Her bor du med kort vei til T-bane, trikk og buss. Ellers finner du alt du trenger og måtte ønske av servicetilbud i nærheten, som lege, sykehus, bank, pol, barnehager, skoler, treningssentre, restauranter, kafeer og butikker av alle slag. Storo storsenter ligger kun 100 meter unna, og ODEON-kino rett over veien.

Beskrivelse
Velkommen til Nyegaardskvarlaet - En lekker 2-romsleilighet i 4. etg med balkong og flott utsikt. Det er heisadkomst til bolig og bod.

Leiligheten er lys, delikat og funksjonell og har store vindusflater som gir bra dagslys inn i rommene, ellers har boligen enstavs eikeparkett i alle oppholdsrom og integrerte hvitevarer.

Leiligheten består av entre med god plass til oppbevaring, stue med åpen kjøkkenløsning, ett stort soverom, bad, og bod. Flott nytt kjøkken med integrerte hvitevarer som kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er flislagt bad med varmekabler, dusj og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Balkong er på 6.0 m2
Garderobeskap: det er avsatt plass for garderobeskap. Garderobeskapene medfølges ikke.

Beboere i Nyegaardskvartalet får tilgang til felles takterrasser, fellesarealer med hjemmekontorløsninger. Sameier har også 2 gjesteleiligheter som beboerne kan leie.
For de som sykler finnes over 650 p-plasser til sykler – ca 80% innendørs. Her er det også låsbare skap med mulighet for å lade batterier til elsykler, samt servicestasjon for sykkelreparasjon.

Inventar
Boligen leies umøblert.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og bygges etter BREEAM miljøkrav, etter teknisk forskrift 2017.

Husleie
Kr 17 000 pr måned, inkludert grunnpakke internett, TV, felleskostnader.

Leiertaker tegner eget strømabonnement og betaler for dokumentert forbruk av varmtvann. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025. Oppsigelsestiden er 3 måneder for begge parter. Sies leiforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025. Oppsigelse levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leikontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Visning etter avtale.