Bildegalleri
Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.PROSJEKT !! Eksklusivmodell BUEN Beitostølen XL. PANORAMATOMT med beste beliggenhet TOMT 35 på Kjelingnut Panorama
Maristigen 20, 3864 Rauland- Omkostninger
- 62 500 kr
- Totalpris
- 7 500 000 kr
Pris på lån: fra 32 207 kr/mnd
Eff.rente 6,15 %. 4 500 000 o/20 år. Kostnad: 3 229 680 kr. Totalt 7 729 680 kr.
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Eier (Selveier)
- P-plasser
- 3
- Bruksareal
- 140 m²
- Tomteareal
- 1 037 m² (eiet)
- Byggeår
- 2023
- Soverom
- 4
- Sengeplasser
- 12
- Meter over havet
- 960
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Rauland - KJELINGNUT PANORAMA 960 moh. Tomt 35 med beste beliggenhet.
Dette er kanskje det flotteste hytteområdet på Rauland. Det går skiløype fra hytteveggen - rett inn i det store løypenettet for Rauland og Silkedalen. Hytten har ski in ski out og kort i ny trasé som går rett ved hytten. Rett og slett midt i hjertet av all skiaktivitet på Vierli Alpinsenter og Rauland Alpinsenter.
På sommeren kan du velge blant mange T merkede løyper og Hardangervidda ligger klar til benyttelse. Videre mange aktiviterer som sykkelturer, hesteridning, fiske i mange flotte fiskevann og mye annet.
www.visitrauland.com
Hytten er prosjektert på tomtene 35 - PANORAMA. SE BILDER
Hytten i Maristigen 16 (nabotomten 31) ble solgt på første visning.
Kjelingnut Panorama ligger mellom Vierli og Holtardalen - 200 m fra Rauland Høyfjellshotell.
Generelt
BUEN Beitostølen XL - en av våre nyeste og bestselgende fjellhytte. Støpt på såle med torvtak, eksklusivt kjøkken fra KISTEFOSS, hvitevarer, 2 komplette bad fra VIKING BAD, varmekabler og flis i vaskerom, inngang, bad og badstue/vaskerom.
Hytten kan leveres med møbelpakke total - som inneholder plassmonterte senger i alle soverom samt skap. Meget innholdsrik møbelpakke. Ferdig overflatebehandlet. Verdi kr. 115 000
Adkomst/Tomteforhold
Kjør Rv 37 og 200 m før Rauland Høyfjellshotell (når du kommer fra Holtardalen) ligger KJELINGNUT PANORAMA på oversiden av veien. Hytteområdet er skiltet.
Ca. avstander; Rauland sentrum: 8 km, Åmot i Vinje: 6 km, Rjukan: 39 km, Skien: 145 km, Tønsberg: 210 km, Oslo: 210 km, Arendal: 210 km, Haugesund: 245 km, Bergen: 280 km
Gebyr og avgifter
2,5% + dok avgift på tomt. (Kr. 46 250,-)
Megleroppgjøret kr. 16 250
Påkoblings gebyrer Vinje kommune, VA Kr. 846,40 pr m2 - Kr.114 300, (INKLUDERT)
Bygge søk Ca kr. 20 000,- (INKLUDERT)
Strøm tilkobling Kr. 40 000,- (INKLUDERT)
Årlige kostnader som vedlikehold, brøyting og strøing ca Kr. 10 000,-
Løypelaget spons kr. 750,- per år
Oppsummert;
Kun dokumentavgift på tomten, tinglysningsgebyrer på skjøte og Megleroppgjør kommer i tillegg. Alt annet er inkludert i salgsprisen.
Innhold
Standard
Hytten leveres KISTEFOSS kjøkken inkl. hvitevarer. Baderoms innredninger og utstyr fra Viking Bad, pipe og ildsted Jøtul F373 Panorama, flisarbeider der hvor angitt på tegning, komplett påkostet elektroinstallasjon. Det er varmekabler på begge badene samt i entre. Komplett torvtak. Støpt såle
Planløsningen og rom delingen i denne hytta gir en svært effektiv plass utnyttelse. Hyttemodellen utstråler tradisjoner, i en moderne og eksklusiv utførelse.
Denne Buen hytta er tilpasset et aktivt liv i naturen, sommer som vinter.
Vesentlige opplysninger
Konstruksjonsdelen av hyttene produseres hos Nordic Houses OÜ, vår ISO 9001-godkjente fabrikk i Estland. Det kjente Buen-designet, spesialtilpasninger, tekniske tjenester og kontroll, leveres fra egen produksjon av Moen Design på Gvarv i Telemark.
Alle hyttemodellene er produsert i henhold til samme strenge krav og gjør bruk av velprøvde tekniske løsninger. Selv i våre rimeligste modeller benytter vi markedets kraftigste dimensjonering, samme kresne materialvalg og samme krav til finish i alle ledd som i våre langt mer kostbare modeller.
Dette har vi gjort for å gjøre hyttekjøpet enkelt og trygt for deg som kunde.
For å se nærmere på standarden som er lagt inn i hytta kan dere ta kontakt med selger for nærmere avtale om visning.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
BUEN PROSJEKT AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.