Stor 2 roms - Parkering - 63 kvm - møblert - internett - balkong - utsikt - Frogner /​ Skøyen

For english, please see the bottom of the page

Perfekt "pendlerleilighet" meget sentralt i Oslo vest, eller nytt hjem for en liten familie eller enslig.

Litt om leiligheten
Stor og romslig 2-roms leilighet på Frogner/Skøyen, som er ferdig møblert og holder god standard.

Her er en video: https://youtube.com/shorts/0LrHv9aQHDU?si=0e-02BNmLZdkPa22

Det medfølger parkeringsplass i carport.

Leiligheten ligger meget sentralt i ambassadestrøk på Frogner med kort vei til Skøyen og Karenslyst allé. Det er ingen naboer med innsyn og fin utsikt til Frognerkilen og Bygdøy.

Litt om området
Skøyen har de senere år blomstret opp og blitt en ny oase med hensyn til caféliv, butikker, eksklusiv shopping, delikatesseforretninger, trening og forretningsdrift.
I tillegg er Skøyen og Bygdø Allé et sentralknutepunkt med tog, flytog, buss og trikk innen få minutters gange.

Bygdøy med sitt koselige rekreasjonsterreng og spennende cafémuligheter ligger noen minutters spasertur bortenfor utgangsdøren.

Bruken av leiligheten
Balkongen er 2-delt, der den ene delen er innglasset vinterhage på ca 5kvm hvor man kan kose seg på kjølige høstkvelder. Den andre delen er åpen på ca. 6 kvm.

Leiligheten er svært romslig og har mye innvendig lagring og skapplass. I tillegg er det en innvendig bod på ca. 3 kvm som kan fungere som walk-in closet. Det er også en oppvarmet kjellerbod som man kan rusle ned til i tøflene. Det er låst sykkelparkering og en stor lagringsbod i garasjebygget som kan benyttes til sportutstyr o.l.

Gården ble oppgradert med helt nytt kabelanlegg for noen år siden. Det er ferdig oppsatt trådløst nettverk i leiligheten, så her er man rett på nett om ønskelig (inkludert i leien). Det er også inkludert en STOR LED TV (Samsung UHD 55").

Leiligheten leies ut fullt møblert så her er det bare å ta med personlige eiendeler og flytte rett inn.

Litt om standarden i leiligheten og oppsummering
- Nymalt i gang og stue (2020)
- Nytt gulv i stue (2020)
- Ny vaskemaskin (60 cm) - 2018
- Nye panelovner 2022 med WiFi / App styring
- Kaffetrakter, vaffeljern, mikrobølgeovn +++
- Innvendig bod / walk-in closet
- Mye skapplass
- Stor deilig 180 * 200 dobbeltseng
- Ny overmadrass 7 cm - 2022
- Nye dyner / Puter 2022
- Vitrineskap
- Internett og W-Lan
- Stor 55" UHD LED Samsung TV
- Trådløst internett inkludert
- Trappevask er inkludert
- 2-delt balkong med innglasset vinterhage
- Liten arbeidspult og kontorstol for kortvarig hjemmekontor
- Kjøkken er oppusset 2025

Kriterier for leietaker:
- Ikke røyking innendørs
- Ikke husdyr
- Må bestå kredittvurdering
- Skriftlig leieavtale (Huseiernes leiekontrakt)
- 3 måneders depositum innbetales på huseiers konto før innflytting
- Foretrekker voksne leietakere
- Firma som leietaker vil foretrekkes, men det er ikke et krav

Elektrisitet
Leietaker kan tegne eget abonnement, eller utleier kan viderefakturere à-konto.

Annet
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens §2-5

Parkering
Egen privat parkeringsplass i carport er inkludert, denne kan leies ut av leietaker om ønskelig (anslått leieinntekt mellom 1500-2500 i mnd)

Strømforbruk
Normalt strømforbruk for leiligheten er mellom 1000-1200 kr. i måneden avhengig av bruksmønster og spotpris.

---- In English -----
Large two room apartment for let in central part of Oslo's west end (Frogner / Skøyen) with private car parking (carport) included.

Fully furnished and good standard - ready to move in. Everything is in place - TV, Wireless Internet, Stove, Beds, Refrigerator, Coffeemaker, Microwave and more.

Parking on the premises in carport is included, and may be let forward by the tenant is desired which may give an income to tenant of appr. 1500-2500 /monthly

Electricity will be invoiced separately - Landlord will own the subscription and forward the cost without any additional markup.

Unfortunately we don't allow pets.

Some highlights:
- Painted the whole appartment (2020)
- New floor in livingroom (2020)
- New heating oven with Wifi app control (2022
- Microwave oven, Coffee machine +++
- Walk-in closet
- Lots of storage
- King size bed (180 * 200 com)
- New top mattress 7 cm - (2022)
- New duvets and pillows (2022)
- Internet and W-Lan included
- Big 55" UHD LED Samsung TV
- Winter garden with one open and one closed part
- Small workingspace for home office possibility included
- Kitchen is renovated / painted (2025)

If you are interested - please give me a call.

For Non-Norwegian tenants we will require a written guarantee from employer + copy of Passport.