Pen 2-roms nybygg til leie i fredlig boligsameie - mulighet også for leie av innendørs parkeringsplass m/​lader

2-roms leilighet i nybygg (2019) med 1 soverom til leie, 6. etasje. Perfekt som pendlerleilighet for tilreisende ansatte, med 4 min. gange til t-bane. Balkongen er romslig, solrik og innglasset med egen sittegruppe. God plass til oppbevaring i walk-in-closet og skap i entré.

Prisinformasjon
Leie pr måned: 22 000,-
Depositum: 44 000,-

Fakta om boligen
Boligtype: Leilighet
Soverom: 1
Bruksareal: 42m²

Leieperiode:
1. November - 2026 - 1. November 2027

Fasiliteter:
Samsung 55" UHD TV m/ Samsung 2.1 lydplanke og aktiv trådløs subwoofer
Internett med høyeste mulig hastighet fra NextGentel (fiber)
Heis
Balkong
Møblert
Aircondition
Felles takterasse
Skibod m/smørebenk
Sykkelbod
Vaskeavdelig i kjeller for bil og sykkel
Treningsrom
Comfort-senter, som inkluderer en fint innredet lounge med kaffemaskin, sofagruppe og møterom samt mulighet til å reservere et større møterom som har eget storkjøkken for sammenkomster
Fint beplantet uteareal som stelles av gartner
Mulighet til også å leie innvendig parkeringsplass med lader i kjeller

Eiendommen
Adresse: Silurveien 8 A, 0380 Oslo

Beliggenhet
Leiligheten ligger skjermet til i 6. etasje med vestvendte vindusflater og balkong, med utsyn mot fredet grøntareal. Det er 4 minutters gange til t-banestoppet Ullernåsen, med direkte linje til Majorstuen, Nationaltheatret og Oslo S.

En veldrevet Joker-butikk i nabobygget gir enkel tilgang til kolonialvarer. Nabolaget er fredelig og stille samtidig som det er kort vei til Ring-3 som er en hovedåre i Oslo for bil- og busskollektivtrafikk.

Beskrivelse:
7 år gammel leilighet til leie på Ullern. Leiligheten er pent innredet med møbler fra Bolia og har god standard i alle rom. Store vindusflater med solskjerming, spotter i tak i entré og lys-skinne i stue. Kjøkkenet er fra Sigdal med Miele oppvaskmaskin og komfyr. Hele badet er flislagt med kombinert vaskemaskin og tørketrommel fra LG.

Fra stuen har man utgang til solrik balkong med sittegruppe, flotte muligheter for beplantning og utsyn mot grønt og frodig fredet areal.

Eiendommens rom
Indre rom:
6. etg: entré (skyvedørsgarderobe m/speil), bad, stue m/kjøkken, soverom m/walk-in closet og Aircondition.

Standard:
Gulv: Enstavs parkett, hvitmattlakkert eik i alle rom. Vannbåren varme i alle rom unntatt sov.
Vegger: lys, malte grå (Morgendis)
Bad: Flislagt med varme i gulv. Hansgrohe dusj og Duravit servant og WC. LG kombinert vask og tørk.
Kjøkken: Moderne og stilrent Sigdal kjøkken med Miele hvitvarer.

Inventar
Boligen leies ut møblert
Følgende hvitvarer medfølger: kombi kjøle-/ fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørk.
Samsung 55" UHD smart-TV m/ Samsung 2.1 lydplanke og aktiv trådløs subwoofer. TV-en er tilkoblet internett med enkel tilgang til alle applikasjoner som HBO, Netflix, Youtube, NRK m.m.
Kjøkkenredskaper som finnes i leiligheten medfølger.
Stillegående støvsuger medfølger.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med vannbåren fjernvarme. Kostnad for dette er inkludert i leieprisen.

Energimerking
Energimerke A. Eier har energiklassifisert boligen.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement. Leiligheten er særdeles energieffektiv. Strømforbruket i løpet av de siste 12 månedene har vært 2067kW/h.

Gjesteparkering
2 parkeringsplasser er tilgjengelig i kjeller og deles på i sameiet.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 1. November 2026.

I de 12 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 12-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.