Norges billigste 4-roms leilighet? Velutstyrt husbåt med høy bokomfort

Drømmer du om å bo sentrumsnært i Oslo, men sliter med å komme inn på boligmarkedet? Da kan dette være den perfekt løsningen, for den rette kjøper!

Husbåt med boareal tilsvarende en 35kvm leilighet, selges 750.000 eller høystbydende.

Båten er spesialbygd med tanke på å bo i den, med 2 soverom, alt av hvitevarer, skikkelig kjøkken, god ventilasjon og en flott sittegruppe på akterdekk. (Se full utstyrsliste under)

Inkludert i prisen er kaileie på Okseønya Marina på Fornebu, til og med oktober - etter dette må den flyttes til en ny plass, ettersom marinaen stenger for beboere. Jeg vet om alternative, tilsvarende marinaer i Oslo, og vil være behjelpelig med å finne et nytt sted om ønskelig. Her har prisen på kaileie vært 30500,- for sommer og 15500,- for vinter, inkl. strøm, vann og parkering.

NB: Motorene har ikke vært startet på 3 år og trenger en service. Det vil si oljeskift, bytte impeller, muligens noe mer. Jeg ser for tiden etter noen som kan fikse dette, men om kjøper ønsker å fikse dette selv, kan vi diskutere pris ytterligere. I tillegg bør anoder skiftes, men dette kan jeg fikse innen båten overtas. Bunnen ble pusset helt ned, og lagt på 3/4 lag epoxy primer fra jotun. 2/3 lag alu bunnstoff i 2017.

____________________

Kjøkken:
Stilrene hvite fronter, laminert hvit benkeplate. Godt med oppbevaring. Feature vegg med 60 år gammel vintage tapet. Moderne hvitevarer. Gass koketopp med 4 bluss. Mikrobølgeovn, Oppvaskmaskin, kombiskap (kjøl/frys). Siemens vaskemaskin.

Bad/wc i baugen:
Vanlig vannklosett og Danske designfliser på gulvet. Godt med lagringsplass. Miele Tørketrommel.

Bad i akter lugar:
Hvit våtromspanel med stilrene mosaikkfliser på gulvet, morderne servant og blandebatteri. Badet kan brukes som dusj. Elektrisk avtrekk.

Stue:
Lyse fine flater med godt naturlig lys fra vinduer og oppbygget takluke. Her er det opplegg til peis i det ene hjørnet. Stor 3 seter sofa fra bolia med ulltrekk (ekstra soveplass). Apple TV og 27" Samsung skjerm.

Spisestue/ gang/ styhus:
Dette er det øverste nivået, her har du utsikt over hele marinaer fra de mange vinduene og masse naturlig lys. Liten spiseplass til 4.

Soverom akter lugar:
Lyse vegger, eget bad, gulvvarme fra eberco. Her er det plass til å sette inn en dobbeltseng.

Soverom midtskips:
Rommet ligger på det laveste nivået i båten. Koselig store koøye vinduer og masse lagringsplass. Her er det en 120x200 seng i dag.

Motorrom:
Inngang gjennom luke i gulvet i styrhuset eller stor service luke i stue. (er også stor serviceluke i taket i stua, slik at vis store motordeler må byttes kan dette heises rett ut) Båtens tekniske rom med motor, 100 liter varmtvannsbereder, sikringsskap, diesel tanker, vann tanker, pumper og batteri pakker. m.m.

Ute:
På akterdekk er det sittegruppe med kjøleskap og innebygd lydanlegg. Det er flere dekk og nivåer så her finne du garantert din helt egen favorittplass.

Båten ble pusset opp i 2014-2015 med helt nye flater og ny isolasjon. Da ble alle vannrør med filter og ny varmtvannsbereder satt inn. Nye pumper og nytt 230v anlegg. 2 landstrøm kurser, med hovedsikringer og jordfeilbrytere.

Luftsirkulasjon anlegg med vifter for inn og utlufting og Luftavfukter. Her er det aldri fuktighet i sengetøy eller skap. Båten varmes opp med strøm, helt ny Eberspacher dieselvarmer og i akter lugaren er det lagt inn gulvvarme. Det er også opplegg til peis i stuen.

Service:
Dette er en båt som ikke er enkel å kjøre med. Den er 23 ton tung, har dyp kjøl, kun en thruster (akter), en aksel, stor propell og ror. Her anbefales mannskap vis man skal ut på tur.

____________________

Motor:
IVECO 8210SRM36 (1800 rpm Heavy Duty)
MAX POWER Thruster CT125 24v


Hvitevarer:
Miele Tørketrommel (2014)
Samsung Vaskemaskin (2014)
Kjøleskap (kombiskap 2013)
Benkoppvaskmaskin (2015)
Gass koketopp (2018)
Mikrobølgeovn (2016)
Mini ovn (2018)

Annet utstyr:
Apple TV (2015)
Samsung 27 Skjerm (2016)
Vannpumpe (2016)
Batterilader 12v (2016)
Batterilader 24 (2008)
Varmtvannsbereder (2015)
Ebersprecher D4 (2016)
220v Sikringsskap (2014)
Eberco gulvvarme (2016)
F-tech Rotoravfukter CR80Boat (2014)
Whale Gulper 320 septikpumpe (2018)
12v batteri AMG 90ah (2016)
24v (4x80ah) (2013)
Vanntank 600 liter (2x300)
Ballasttank 800 liter
Drivstoff 1200 liter (2x600)
Septiktank 850 liter
Ballasttank 800 liter
Panelovner x7
PEX vannrør og koblinger
Vannfilter (2017) nytt filter følger med
Lensepumpe (2016)
Pipe til peis i stue (brukes som lufteventil i dag)
Aircondition stue (2013)
Igloo Kjøleskap ute på akterdekk (2015)

____________________

# Båt Bobåt Fornebu Oksenøya Husbåt Strandlinje Sjøutsikt Drømme Bolig Leilighet "m/s Nautilus" Yacht "nær Oslo" "høy bokomfort" "nær sentrum" nær nærhet sentrum Oslo Bærum "Gi bud" møblert "følger med" hvitevarer