Lys 2-roms med fantastisk fjordutsikt - passivhus, egen uteplass og parkering

Lys og moderne 2-romsleilighet i passivhus fra 2014, med egen inngang og flott utsikt over Trondheimsfjorden. Leiligheten har gode solforhold med ettermiddagssol og egen skjermet uteplass/platting.

Boligen har energimerke A og svært lave energikostnader. Huseier dekker oppvarming av varmtvann samt gulvvarme i stue, bad og entré. Leietaker kun betaler eget øvrig strømfordruk via egen strømmåler.

Leiligheten ligger rolig til på Rye på Byneset, med kort gangavstand til buss, dagligvarebutikk, Rye skole og idrettsanlegg. Populær badestrand ligger ca. 300 meter unna, og det er flotte turmuligheter rett i nærheten. Trondheim sentrum ligger ca. 16 km unna via Flakk - uten bompassering.

Biloppstillingsplass med mulighet for lading av elbil (mot et lite tillegg i husleie). Innlagt fibernett og mulighet for kabel TV (leietaker tegner selv abonnement).

Kjøkken og baderomsinnredning fra KVIK. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer med stekeovn, kombiskap, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Vaskemaskin på badet.

Leietaker disponerer deler av utvendig sportsbod ved inngangen til leiligheten. Utearealene ble oppgradert sommeren 2020, med egen platting for leietaker, som går fra inngangsparti rundt hjørnet og ut mot Trondheimsfjorden. Levegg mot huseiers del av hagen.

Røykfri bolig. Husdyr er ikke tillatt.