Familievennlig villa med basseng – 250 m fra strand og sentrum

Romslig familievennlig villa med basseng og hage, kun 250 meter fra strand, restauranter, tivoli og butikker. Rolig beliggenhet midt i Juan-les-Pins – ingen bil nødvendig.

Beliggenhet – beliggenhet – beliggenhet.

Velkommen til Ma Provence – en sjelden perle i den ærverdige Avenue Saramartel. Bak vakre smijernsporter finner du en romslig og fredelig villa, kun 2–3 minutters gange fra stranden, restauranter, kafeer, butikker, barer og et koselig parkområde med lekeplass og minitivoli med karuseller og trampoliner.

Her trenger du ikke tenke på taxi – alt ligger rett utenfor porten.

En smak av Sør-Frankrike – midt i hjertet av Juan-les-Pins. Den private hagen byr på ekte middelhavsstemning:
- Sitron- og appelsintrær, blomstrende krukker og palmer
- Privat basseng, 1,7 meter dypt, med solsenger
- Overbygd pergola med spiseplass til 10–12 personer
- Utekjøkken og grillområde
- Privat innkjørsel og garasje med plass til flere biler
- Utebelysning for sene, varme kvelder

Perfekt for 2–3 familier eller en vennegjeng. Hovedhuset og et separat gjestehus gir fleksibel plass:
- 6 soverom, hvorav 4 med egne bad
- Alle rom har aircondition og god oppbevaring
- Fullt utstyrt kjøkken med to kjøleskap, fryser og vinkjøler
- Stue med smart-TV og rask Wi-Fi i hele huset

Skreddersydd for barnefamilier:
- Inngjerdet eiendom gjør det trygt for små
- Barnesenger og barnestol er tilgjengelig
- Bordtennis, hageleker og god boltreplass
2 minutters gange til lekeplass og tivoli
Gåavstand til strand, bakeri og lekebutikk

Gåavstand til alt – du trenger ikke bil:
- 250 meter til noen av Rivieraens fineste sandstrender
- Restauranter, barer og butikker ligger bare noen få skritt unna
- Kort vei til tennisbaner, treningssenter og dagligvare
- Golfbaner og fjellturer i Alpene innen kort kjøretur

Stilfull, romslig og perfekt plassert – dette er basen du vil lengte tilbake til.
Vi snakker norsk, engelsk, fransk og italiensk – og hjelper deg gjerne på det språket som passer deg best.

Gjester har full og eksklusiv tilgang til hele eiendommen, inkludert hovedvillaen, gjestehuset, hagen, svømmebassenget, grillområdet, spiseplassen ute, innkjørselen og garasjen.

Alt som vises på bildene er kun for dere som gjester.

Det finnes noen separate leiligheter i etasjen over, men disse har egen inngang utenfor eiendommen og er helt adskilt. De har ingen tilgang til hage, basseng eller noen av uteområdene – og dere vil verken se dem under oppholdet.

Normalt forbruk av strøm og vann er inkludert i leien.

Strøm- og vannmåler avleses ved innsjekk og utsjekk. Forbruk som overstiger normalt nivå belastes leietaker etter gjeldende satser.

Innsjekk må skje innen kl. 19:00.
Ved senere ankomst må dette avtales og bekreftes skriftlig på forhånd.

Praktisk informasjon om utvask og sengetøy
Utvask er stipulert til 620 euro og inkluderer sluttrengjøring, samt sengetøy og håndklær for inntil 8 personer. For hver ekstra person utover dette tilkommer et gebyr på 40 euro per person, som dekker et komplett sett med sengetøy og håndklær.

Villaen består av hovedhus og et separat studio/gjestehus, og har totalt 6 soverom og 5 bad (+wc rom), hvorav 4 soverom har privat bad (en-suite). Alle rom har aircondition og god skapplass.

Sengeplasser:

- Soverom 1: Dobbeltseng + privat bad (badekar, romslig dusj, toalett, servant)
- Soverom 2: Dobbeltseng + privat bad (romslig dusj, servant)
- Soverom 3: Dobbeltseng + privat bad (romslig dusj, servant)
- Soverom 4: Dobbeltseng + privat bad (dusj, toalett servant)
- Soverom 5 (leiligheten/gjestehuset): Dobbeltseng
- Soverom 6 (leiligheten/gjestehuset): Dobbeltseng

Ekstra fasiliteter:
- 2 barnesenger (reisesenger) og 1 høy barnestol tilgjengelig
- Alle senger er utstyrt med dyner, puter og sengetøy
- Totalt plass til opptil 12 personer (inkl. barn)

Rommene har gode lysforhold, flere har direkte utgang til terrasse eller hage, og flere bad har både dusj og/eller badekar. Oppsettet er ideelt for 2–3 familier eller en stor vennegruppe som ønsker både felleskap og privatliv.

Villaen ligger i det eksklusive og rolige strøket Avenue Saramartel, midt i hjertet av Juan-les-Pins – en av Côte d’Azurs mest sjarmerende og ettertraktede badebyer. Her får du fransk riviera-stemning, palmer, strandliv og elegante omgivelser – med alt du trenger i gangavstand.

På bare noen få minutters spasertur finner du:
- Kritthvite badestrender med turkist vann
- Restauranter, bakerier, kafeer og isbarer
- Casino, strandklubber og livlig uteliv
- Park med lekeplass, karuseller og barneaktiviteter
- Lokale dagligvarebutikker, grønnsakshandlere og markeder

Juan-les-Pins er kjent for sitt avslappede luksusliv, årlige jazzfestival, og et rikt utvalg av både strandliv og kultur. Det er også et perfekt utgangspunkt for dagsturer i området:
- Antibes gamleby (5 min) – sjarmerende smug, Picasso-museum og marina
- Cannes (20 min) – shopping, restauranter og filmfestival
- Nice (30 min) – storbyliv, gamlebyen og flyplass
- Grasse (45 min) – parfymens hovedstad i Provence
- Monaco (50 min) – eksklusivitet, kasino og kystpanorama

Området byr også på golfbaner, tennisbaner, båtturer og fjellturer, og er ideelt for både avslapping og opplevelser.

Dette er stedet for deg som ønsker alt på ett sted – rolig og elegant, men samtidig tett på det beste Rivieraen har å by på.