Stort sommerhus rett ved sjøen i Bølingshavn på Hvaler

Skap gode ferieminner i en nydelig villa på dette unike stedet i Bølingshavn.
Eiendom med sol hele dagen. Her er det mulighet til å kose seg fra morgen til kveld. Egner seg meget godt for familier med barn.

Hage og veranda med flere gode sitte- og sol-muligheter. Brygge og strand like nedenfor huset, fotball og lekeplass 5 min. unna. Rolig område, med kort avstand til både Fredrikstad og Moss. Ca. 1,45 time fra Oslo, og kjørevei helt frem. 2(3) p-plasser på egen eiendom.

Leies ut hele året. Huset er bygget som en helårsbolig og er godt isolert.

Huset leies ut fortrinnsvis hele uker, fra lørdag til lørdag. Kortere opphold kan diskuteres.

Utleieperioden er fra lørdager klokken 15:00 og utsjekk senest lørdager klokken 11:00.
Utvask kr. 3.000,- Depositum kr. 5.000,-

I leieforholdet inngår fri bruk av en kajakk og to sykler.

NB!
En 20 fots Yamarin day -cruser, 200 hester, kan være tilgjengelig for 10.000,- pr uke i leieperioden. Meget sjøsterk og velegnet for fine dagsturer i hvalerskjærgården. Egen bryggeplass nederfor huset. Ikke inkludert i husleien (separat avtale.)

Hovedetasje:
Hovedinnganng med garderobe og trapp, Stor god stue med peis, og åpen løsning til hyggelig spisestue med plass til 10-12 personer (tripptrappstol +babystol finnes i huset). Egen velutstyrt, kjøkkenavdeling. TV-krok med 50'' TV.
Direkte utgang til stor terrasse med sol- og spiseområder. Her er det gassgrill og pizzaovn (Morsø), og godt med sittemøbler og bord. Trapp ned til hagen, som er vendt mot sjøen og utsikten.
Separat toalett og eget vaskerom.

2 etasje:
3 separate soverom med 2 senger i hvert rom. I tillegg en sprinkelseng for små barn. Bad med badekar og separat dusj, vask og toalett.

Underetasje:
1 separat soverom med dobbeltseng, Kjellerstue med dobbeltseng og separat bred seng, ( I sommersesongen) (samt en sovesofa). Direkte utgang fra kjellerstue til hagen.
Bad med dusj, vask og toalett, med direkte adkomst til badstue.

Flotte Bølingshavn på Kirkøy er unikt sted med homogen bebyggelse bestående av hvite, tradisjonelle hvalerhus med saltak, med en god blanding av fastboende og feriefolk.
Småbåthavn med rikelig med båtplasser, og et aktivt seilermiljø (Killing), samt bademuligheter.

Det er 5 minutters kjøring til Skjærhalden, med velassorterte matbutikker, restauranter, kafeer, kiosk, bakeri, fiskebutikk, torg med salgsboder. mm.
Her er det fergeleie, som gjør at man lett kan komme rundt på Hvalerøyene og Strømstad.

Rett ved Skjærhalden finner man Storesand, som er glimrende for barnefamilier.
I bukta bortenfor er Ørekroken, som er ettertraktet for bl.a. kitere.

Hvaler Gjestgiveri ligger i gangavstand, og her kan man nyte utsøkt mat i nydelige omgivelser. https://www.hvalergjestgiveri.no/
Gjennom hele sommeren gjennomfører gjestegiveriet en egen musikkfestibval med mange kjente artister. https://www.hvalergjestgiveri.no/sommerfest-i-hvaler/

Nord på Kirkøy ( Edholmen) finnes Ed restaurant. Her vil dere finne dansk mat og stort fokus på fersk fisk og skalldyr med både inne- og uteservering, samt badebasseng for de som vil. https://www.hosmartin.no/edholmen

3 minutter unna, finner man Hvaler golfklubb, er en 9 hulls golfbane, treningsbane, drivingrange, samt en hyggelig kafe. .https://www.hvalergk.no/

Det er rikelig med turmuligheter, både i skog og langs sjøen- til fots eller på sykkel.