Prosjekterte hytter på Slevik

Flott prosjektert hytte på solrike Slevik

Casa Bolig presenterer nå to flotte tomter med prosjektert hytte som ligger på Skjellumfjellet ved Slevik, et etablert hyttefelt med spredt fritidsbebyggelse. Området er preget av ro og naturskjønnhet, med nærhet til sjøen, som ligger kun en kort spasertur unna.

Tomtene

Begge tomtene er selveier tomter.

Skjellumåsen 21 er en selveiertomt på 1444 m2 mens Skjellumåsen 27 er på 1355 m2. Begge tomtene ligger øverst i Skjellumåsen med optimale solforhold hele dagen, noe sjø-gløtt vil man også få her fra begge tomtene. Skogsterreng i umiddelbar nærhet. Begge tomtene ligger usjenert til på flotte naturtomter.

Parkering

På egen tomt.

Nærområdet

Dagligvarebutikker i nærheten, og det er kort avstand til Fredrikstad sentrum, som nås på 19 minutter med bil. Oslo er tilgjengelig på omtrent 1 time og 17 minutter med bil. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med bussholdeplasser ved Slevik vestre og Mellegård, henholdsvis 1 og 1,3 kilometer fra eiendommen.

Fredrikstad stasjon, med togforbindelser, ligger 21 minutters kjøring unna. Området byr på flere badeplasser, inkludert Mærrapanna, Foten og Oksrødkilen, som ligger 5-6 minutters kjøring fra eiendommen. Nærmeste badeplass, er Buvika, en liten sandstrand, spesielt flott for både mindre barn og voksne. For sportsaktiviteter finnes Slevikbanen og Pluss Onsøy Squash & Treningssenter innen kort avstand.

Det er hele 3 golfbaner i rimelig nærhet til eiendommen med Onsøy golfbane og Huseby og Hankø golfbane nærmest, samt Gamle Fredrikstad golfbane ca 20 minutter unna med bil.

Eiendommen har også enkel tilgang til ladepunkter for el-bil, med Gressvik Torg og Uno-X Ørebekk innen 11-14 minutters kjøretur. I umiddelbar nærhet finnes også dagligvare butikker, byggevarehus, innendørs buldrepark, Europris og bakeri utsalg mm.

Spesifikasjon hytte Slevik 2

Casa Bolig har nå prosjektert en nøkkelferdig hytte på 75 m2 BRI. Hytten leveres med stor stue på 32 m2, tre soverom, bad, bod og gang. I tillegg en hems for ekstra soveplass / loftstue.

Følgende hovedposter er inkludert

Komplett utvendig leveranse, grunnet stående kledning, 3 - lags vinduer i dempet sort farge, dobbeltkrummet glatt takstein.

Kjøkken til en verdi av 125 000,- inkl. mva. levert av Strai Kjøkken, inkludert montering.

Stålpipe inkludert ildsted.

Ubehandlet interiør panel i himling og på vegg.

1 - stavs lys eike parkett alle tørre rom.

60x60 flis på vegg og gulv bad.

Flis på gulv bod, interiør panel på vegg.

Rørlegger pakke inkludert standard baderoms innredning.

Elektriker pakke i henhold til NEK-400 standard.

Prisantydning

Pris for tomt, opparbeidelse av tomt, støpt såle og prosjektert nøkkelferdig hytte er 4 990 000,-

Dokumentavgift for tomt og tilkoblings avgift til privat VA lag kommer i tillegg.

Adkomst
Adkomst via privat vei, som er sikret gjennom tinglyste rettigheter.

Vann/avløp

Tilkobling skjer via privat VA lag. Tilkoblings avgift er 50 000,- og kommer i tillegg til prisantydningen.

Konsesjon / Odel

Eiendommen er ikke konsesjon- eller odelsbelagt.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tilvalg

Ta kontakt for tilvalg og priser.

Annet

Dokument avgift på 2,5% betales kun av tomteverdien ( Utgjør mellom 20 000,- og 22 000,- ) Dette betales av kjøper og kommer i tillegg til prisantydningen.

Til en av tomtene er det mulighet for kjøp av båtplass. Båtplassen ligger i Ramseklo båtforening ( ca. 5 min med bil ) og er 3,7 mtr. bred.