FLØYFJELLET 17 OG 19 - SØGNE LUKSUS - PANORAMA UTSIKT

Fløyfjellet 19 - Solrik romslig enebolig med panorama utsikt, diger terrasse og hybel

Boligen er i 3 etasjer og har et BRA på 210m2. Av dem er 186m2 bolig, og 24m2 integrert garasje.

Denne boligen har en enorm terrasse med 180 grader og mer til utsikt. Fantastiske solforhold.

Boligen er i 3 etasjer hvorav hybel, samt soverom og vaskerom i kjeller. Kjempe lekker utvendig trapp ned til hybel og ferdige uteareal, belysning og det hele. I kjeller ligger også et soverom og vaskerom i tillegg til hybel. Hybelen har eget dedikert soverom og meget fin planløsning. Ønsker du ikke leie ut, fungerer dette som luksus kjellerstue med lydisolasjon og et ekstra soverom, Selvsagt innvendig adkomst.

Midt etasjen og den etasjen du trår inn i fra gateplan, har romslig entre/gang med avsatt plass til skaper. Videre 2 soverom, en romslig stue, stort bad og bod.

Topp etasjen er etasjen vi så freidig har kalt "penthouse" for her er det både hoved soverom med garderobe plass vegg til vegg, eget bad og kjøkken stue. Utgang til en vestvendt terrasse med nydelig utsikt og kjempefine solforhold. Dette soverommet kan også fungere som en tv-stue, om man tar i bruk stuen i midt etasjen som hoved soverom. Flere muligheter.

Ferdig ute - gode leveranser inne

Dette er en bolig levert i Roger Aamodt Bygg AS og Roger Aamodt eiendom AS sin etter hvert kjente total leveranse. Vi prøver levere nye boliger med leveranser som er bra, slik at dyre oppkjøp ikke skal være nødvendig.

Prospekt vil gi fullstendig oversikt, men vi kan kort nevne:

Innvendig:

• Gulver med herdet tregulv i kombinasjon med fliser
• Varmekabel på flislagte gulv og i hybel
• Fliser på gulv og vegg hoved bad
• Valgfri farge på vegger i stue/kjøkken, ellers hvitmalt
• Nedsenket gulv i dusj soner
• Vegghengte toalett
• Listefrie overganger tak/vegg og rundt vinduer
• Belysning alle rom, blant annet 34 stk downlights inkludert
• Oppgraderte innvendig kompakt dører med klemlist
• Fin rent brennende peisovn "Contura 810 m/tilhørende stål pipe
• Nydelig kjøkken fra Strai, total verdi brutto kr 202.000,-
• Flere rom med god takhøyde
• Balansert ventilasjon

Utvendig:

• Royal impregnert kledning
• Royal impregnerte terrassebord
• Vinduer beslått i aluminium
• Kvalitet ytterdører med nøkkel fri løsning
• Ferdig uteareal som må sees!
• Meget fin standard belysnings pakke