Hestnes ved Mikkelsknuten — Egersund

En bolig med plass til hele familien

Velkommen til en lys og moderne tomannsbolig som virkelig har plass til hele familien. Fire gode soverom, to bad, åpen stue- og kjøkkenløsning, egen bod, sportsbod og carport — alt du trenger til både hverdag og fest. Boligen leveres med eget målebrev og egen matrikkel, så du får full frihet på egen tomt. Her trenger du ikke å forholde deg til sameie eller fellesgjeld for selve boligen — det er ditt eget hjem, på din egen grunn.

Arkitekturen er moderne og tidløs. Liggende trekledning i 19 x 148 mm dobbelfalset utførelse gir fasaden dybde og karakter, og kombinert med saltak i mørk Skarpnes takstein og elegante aluminiumsbeslag i dempet sort rundt vinduene, får boligen et uttrykk som både er nåtidig og som kommer til å stå seg i mange år fremover. Ytterdøren er Anette fra Harmonie med Cotswold-glass — et lite, men fint velkomstinntrykk for deg og gjestene dine hver gang dere kommer hjem.

Et hjerte for hele familien

Stue og kjøkken smelter sammen til ett stort og lyst rom på 28 kvadratmeter — perfekt enten du skal lage lørdagstaco for gjengen, holde middag for svigerforeldrene eller bare nyte morgenkaffen i ro og mak. Kjøkkenet leveres fra Aubo i modellen Unik med hvitevarer inkludert, slik at du kan flytte rett inn og ta det i bruk fra dag én. Laminatgulv i Opus Riversand XL binder rommet sammen og gir en lun og behagelig atmosfære.

Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, og fra stuen går du rett ut på egen terrasse — perfekt for når middagen skal serveres ute en lun sommerkveld, eller når du vil ha en stille stund med kaffen i morgenlyset. Rundt vinduer og balkongdør er det listefritt, noe som gir et rent og moderne uttrykk og gjør det enkelt å innrede stilen akkurat slik du vil. Her blir det gode stunder, enten det er jul i stua, bursdagsfeiring eller lange sommerkvelder med grillen i gang.

Ro, hvile og hverdagsluksus

I 2. etasje finner du fire romslige soverom — plass til barn, hjemmekontor, gjesterom eller hobbyrom, alt etter hvilken fase av livet dere er i. Alle rommene har laminatgulv og lyse, malte vegger som gir en rolig og tidløs atmosfære. Med listefritt rundt vinduene får du et rent og moderne uttrykk som gjør det enkelt å innrede akkurat slik du vil, uten at detaljer stjeler oppmerksomheten fra det du virkelig vil fremheve.

Med bad i begge etasjer slipper du morgenkø og dårlig stemning før jobb og skole. Badene leveres med vegghengt toalett, dusjhjørne 90 x 90 cm med klart glass og krom profiler, termostatstyrt dusjbatteri og en lekker 60 cm baderomsinnredning med to skuffer og speil med LED-lys. På 1. etasje er det også plass til vaskemaskin og egen varmtvannsbereder på 200 liter. Varmekabler i gulvet — med høy effekt på badene — gjør det godt og varmt under føttene, både når høstmørket senker seg og på kalde vintermorgener. Baderomsplater av typen Fibo Silver Slate gir et tidløst og eksklusivt uttrykk som tåler både daglig bruk og tidens tann.

Bygget for å vare — og klar for fremtiden

Boligen oppføres av Norgeshus Egersund, med lokal forankring og solid erfaring i ryggen fra en av Norges største husleverandører. Det handler ikke bare om det du ser når du flytter inn, men også om alt det du ikke ser — og som gjør hverdagen enklere og billigere i årene som kommer. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for jevn, ren luft i hele boligen hele året, uten at du trenger å lufte bort varmen vinterstid. Radonsperre, god isolasjon, betongstøp med isolasjon og fabrikkmalte vinduer gir både komfort og lave driftskostnader.

I tillegg er boligen klargjort for det livet måtte bringe. Stålpipe gjennom tak og etasjeskiller er klar for fremtidig tilkobling av ildsted — tenk knitrende ved en vinterkveld. I carporten er det allerede lagt rør for fremtidig ladestasjon, slik at overgangen til el-bil blir enkel den dagen det er aktuelt. Elektroarbeidene utføres i henhold til siste norm (NEK400:2022), infrastruktur for bredbånd er klar (iht. bredbåndsutbyggingsloven), og du får LED-taklamper i alle rom, utelampe ved inngang, ringeanlegg og trådløs komfyrvakt som standard. Varmekabler i betonggulv i 1. etasje gir en jevn og god varme under føttene — og sparer strøm sammenlignet med varmeovner.

Sommerkveld på egen terrasse

Fra stuen går du rett ut på egen terrasse i impregnert utførelse — klar for grillkvelder med venner, morgenkaffe i sola eller en rolig stund med en god bok. Tomten planeres og arronderes med stedlige masser, slik at du får et naturlig og fint utgangspunkt for hagen. Herfra kan du sette ditt eget preg — plante hekker, lage blomsterbed, bygge lekehus til barna eller rett og slett ha god gressplen for trampoline og fotballsparking.

Sportsboden på 5 kvadratmeter gir deg et praktisk sted til sykler, ski, grill og alt det som ellers ofte tar plass i boden inne. Grusbelagt gårdsrom foran carporten er praktisk og vedlikeholdsvennlig. Siden boligen leveres med egen matrikkel og eget målebrev, bestemmer du selv hvordan du vil bruke og utvikle tomten over tid — et stort pluss for deg som vil ha friheten til å gjøre endringer etter hvert som behovene dine endrer seg.

Nær sjøen, nær sentrum — midt i naturen

Hestnes er et naturskjønt boligområde ved Mikkelsknuten, bare fem minutter fra Egersund sentrum. Her kan du våkne til fuglesang, gå rett ut på Hestnes-runden — kåret til Rogalands beste turrute — og likevel være på jobb, skole eller butikk få minutter senere. Rundevoll skole og Joker Heien ligger i gangavstand, og du har fire barnehager innen 1–5 km (Lykkeliten, Skattekisten, Rundevoll og Kiellandskogen FUS). Rema 1000 og Coop Extra på Årstadalen er kort kjøring unna.

Du trenger ikke sette deg i bilen for å oppleve naturen her. Hestnes-runden på 4,2 km tar deg gjennom skog, langs sjøen og opp til flotte utsiktspunkter med rasteplasser — perfekt for en kveldstur eller en lang søndagsvandring. Stier knytter området videre til Ryttervik, Hyseberget og Løkkå, og sjøen ligger rett nedenfor med muligheter for bading, fiske og båtliv. Om vinteren blir det rolige turer i snødekket skog, om sommeren lange lyse kvelder ved vannet. Området er fredelig og trygt, men aldri langt unna verken sentrum eller det du trenger til hverdags — og er iht. atlas.nve.no ikke registrert som aktsomhetsområde for skred, flom eller marin grense.