Brentåsveien 11 B - E

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Det er også andre faktorer som påvirker størrelsen på driftskostnadene slik som endringer i lønns- og prisnivå på de tjenester og produktene sameiet har. Sameiet vil også kunne velge andre tjenester enn det som er lagt til grunn i budsjettet. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte.

Selger har stipulert en felleskostnad per måned til 1 500,- per leilighet. I stipuleringen inneholder:
- Forsikring på bygget
- Brøyting
- Regnskapsfører
- Festeavgift

Det tas forehold om at dette kun er en stipulering og endringer kan forekomme. Kjøper aksepterer ending i de stipulerte felleskostnadene.

Kostnadene er beregnet på gjeldende prisnivå i 04/2026. Det må påregnes en justering av disse ved overtagelse. Felleskostnadene kan også variere som følge av beslutning om innkjøp av tjenester som bestemmes på konstituerende styremøte med kjøperne. Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Selger har stipulert en felleskostnad per måned til 1 500,- per leilighet. I stipuleringen inneholder:
- Forsikring på bygget
- Brøyting
- Regnskapsfører
- Festeavgift

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

Parkering

Sameiet disponerer totalt åtte (8) parkeringsplasser på fellesarealet. Hver seksjonseier har rett til én biloppstillingsplass.

I tillegg disponerer sameiet to (2) gjesteplasser, som skal benyttes til kortvarig parkering for besøkende.

Sameiet har ansvar for drift og vedlikehold av de felles parkeringsplassene på uteområdet. Kostnader til dette fordeles likt mellom seksjonseierne som har bruksrett til de felles parkeringsplassene. Vedlikehold og drift av de privat eide garasjeplassene er den enkelte eiers ansvar.

Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.

Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.

Oppvarming

Boligene leveres med varmekabel i inngangsparti og bad.
Det legges til rette for å enkelt kunne montere varmepumpe.

Ansvarlig megler

Simen Smith Ringdal