Leangenbukta BT4.2 - Parktunet 1

Matrikkel

Gnr. 412 bnr. 256, leilighetsnr. 203 i Trondheim kommune

Prisinformasjon

Ordinærpris
Totalpris: 3 639 240,-
Omkostninger: 39 240,-
Fellesutgifter år 1-5: 1 511,-

Adresse

Leangenbukta hus D203
7041
Trondheim

Om prosjektet

Leangenbukta ligger sentralt på Lade, i Haakon VIIs gate. Prosjektet består av ca 500 boliger, fordelt på en variert bebyggelse. Her har vi allerede overlevert 260 boliger.

Uteområdet oppleves som skjermet, og kobler seg til Ladestien som passerer gjennom prosjektet. Her har du sentral beliggenhet på den ene siden, og en naturnær og rolig beliggenhet på den andre siden, nært fjorden.


Hele boligområdet skal være bilfritt med parkeringskjeller under bakken og godt tilrettelagt for utendørs aktiviteter, gang- og sykkeltrafikk.

Vår ambisjon er at Leangenbukta skal bli et trygt og godt boligområde hvor den varierte bebyggelsen skaper en god dynamikk og trivsel på tvers av alder og familiesituasjon.

Om området

- Knutepunkt for kollektivtransport med buss- og metrobussforbindelser, Leangen togstasjon, sykkelveier og kort avstand til E6, som binder byen sammen.
- Rask vei til Værnes Lufthavn, Midtbyen og omegn.
_- Gangavstand til alle hverdagsfunksjoner som dagligvare, kjøpesentre, spesialforretninger, kafé- og spiseplasser og flere treningssentre.

Store deler av Lade er også bundet sammen av sykkelveier, så her blir det enkelt å ferdes på to hjul. Boligprosjektet grenser til Ladestien, kulturlandskapet rundt Leangen Gård og Leangenbukta.

Slik blir boligene

I Parktunet 1 finner du 1-4-roms selveierleiligheter i ulike størrelser, med gjennomtenkte planløsninger tilpasset ulike behov:

1-roms leilighet 37,5 m2
- Smart toppleilighet
- Egen takterrasse
- Ekstra lagringsplass på loft

Smarte 2-roms leiligheter 38,5- 45,5 m²
- Lyse leiligheter med store vindusflater
- Arealeffektive leiligheter
- God oppbevaring på soverom og entre
- Privat balkong

Gjennomgående 3-roms leiligheter 71,5 m² - 76 m²
- Gjennomgående eller hjørneleilighet
- Store vindusflater som gir mye lys
- Romslige balkonger, flere har på to sider
- Flere av leilighetene har innvendig bod i tillegg til sportsbod

Innholdsrike 4-roms leiligheter på 100,5 m²
- Lyse og gjennomgående leiligheter
- 3 soverom hvor minimum ett soverom har utgang til balkong
- Hovedbad samt en suite bad, eller ett bad og gjestetoalett
- Egen innvendig bod i tillegg til sportsbod

Toppleiligheter fra 59,5 - 107 m²
- Unik høy takhøyde på stue/ kjøkken
-To private takterrasser på de største (87,5-107m2)
- Gjennomgående walk-in garderober i tilknytning til hoved soverom på de største (87,5-107m2)

Fellesarealer

Beboere vil få tilgang til:
- Innvendig sykkelparkering
- Bil og -sykkelvaskestasjon
- Mekkebod for vedlikehold av bla. sykkel
- Bildelingstjeneste
- Lounge
- Treningsrom
- Selskapsrom, som man kan leie ved behov
- Gjesteleilighet, som man kan leie ved behov

Parkering

Det medfølger 1 stk. p-plass i parkeringskjeller med utvalgte leiligheter. Dette fremkommer i prislisten.

Kvalitet, standard og tilvalg

Parktunet 1. En ny del av Leangenbukta, hvor det blir en innholdsrik aktivitetspark rundt byggene. Området får godt med luft og rom mellom byggene, hvor det grønne arealet omkranser leilighetsbyggene. Fra flere av leilighetene her får du sjøutsikt og gode solforhold. Dersom du ønsker å bo urbant, men samtidig være i kontakt med naturen og de vakre omgivelsene rundt Ladestien er dette stedet å bo!

Her kan du velge mellom 41 moderne selveier leiligheter fra 37,5 til 107 kvm - med fine og varierte planløsninger.
Enten du ønsker en effektiv 2-roms, romslig 3-roms eller innholdsrike 4-roms, finner du et hjem som kombinerer funksjonalitet, lys og luft med den gode følelsen av kvalitet. Byggets særpreg med de skrå takflatene skiller seg ut fra dagens boligblokker, og bidrar til unike toppleiligheter og mer lys og sol i uteområdene.

Moderne standard
Leilighetene får kvalitetskjøkken fra JKE, 3-stavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme, og store vindusflater som sørger for rikelig med dagslys.

Gjør personlige tilpasninger
Her har du også mulighet til å gjøre personlige tilpasninger som å velge blant ulike
malingsfarger og kjøkkenfronter, helt uten ekstra kostnad, innen gitte frister.


Boder og parkering:
Alle leilighetene vil ha egen sportsbod i kjeller, samt at det medfølger p-plass med utvalgte leiligheter. Dette fremkommer i prislisten.

Oppvarming

Det benyttes fjernvarme som energikilde. Oppvarming er basert på vannbåren gulvvarme i entre, stue/kjøkken og i våtrom.

Energimerking

Selger / utbygger innhenter lovpålagt energiattest for eiendommen.

Innflytting

Beregnet ferdigstillelse er 18 - 22 mnd. etter varslet byggestart, uavhengig av om selgers forbehold er frafalt/innfridd eller ikke.
Dersom byggestart varsles 01.02.2027, er antatt ferdigstillelse planlagt mellom 01.08.2028 og 01.12.2028.

Se prospekt for mer info.