Ekstraordinært på Fjellhamar

Velkommen til Ivar Aasens vei 12!

Dette er en unik frittliggende funiksperle under oppføring med gjennomgående høy standard i et etablert og hyggelig nabolag på Fjellhamar.

KVALITETER VED EIENDOMMEN:

- Stor og unik funiksperle på populære Fjellhamar
- Store uteplasser med en takterasse på hele 42 kvm
- Solrikt
- Mulighet for praktikantdel
- Moderne arkitektur med kvalitet i materialvalg
- Kvalitetskjøkken med Siemens hvitevarer
- Alle bad blir flislagte med moderne løsninger
- Åpen planløsning og store vindusflater
- Balansert ventilasjon for god inneklima
- Gode parkeringsforhold - opplegg for billader
- Mulighet for tilvalg
- Kort vei til trikk, buss, skoler og servicetilbud
- Nybyggsgaranti
- Lave omkostninger, kun dokumentavgift av tomteverdien

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet på Fjellhamar, i et attraktivt og barnevennlig villastrøk med gode oppvekstsvilkår. Det er kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Kommunen har ikke skolekretser, men "veiledende inntaksområder" for hver barneskole. Eiendommen har gangavstand til Fjellhamar barneskole, Fjellsrud ungdomsskole, Lørenskog videregående skole og Mailand videregående skole. Det ligger flere populære barnehager i området, alle innen kort avstand.

På tomten skal det oppføres to eneboliger. Eneboligene oppføres på felles tomt og eiendommene vil bli seksjonert med egne hageparseller.

På Fjellhamar har man flere friområder som er verdt å nevne som vesletjernet med flytebrygge på sommerstid og Langvannet med langgrunn badeplass. Ikke langt unna ligger også Østmarka med flotte turområder.

Kommunen stiller sterkt på idrettsfronten med tilbud som favner de fleste. Det er blant annet flere ballplasser, ishall bak Metro senter, golfbane på Losby, svømmehall og tennisbane ved Kjenn, samt flerbrukshall på Fjellsrud rett ved boligen.

I Lørenskog sentrum, i tilknytning til bussterminalen og Metro kjøpesenter, ligger kulturhuset Lørenskog Hus. Veiviseren ligger i kulturhuset og er en fin møteplass for kommunens innbyggere. Her er det kafé som er åpen hver dag, samt seniortreff og forskjellige aktiviteter. Aktivitetshuset Volt er en del av kulturhuset for ungdom fra 13 år. På Volt kafé kan du spille foosball, bordtennis, x-box, eller bare slappe av. Kafeen har trådløst nett og ingen kjøpeplikt.

I området ved Lørenskog stasjon finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ. Parken åpnet i 2020 og har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis og blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget skal være åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet, alltid gøy!

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Coop Mega på Fjellhamar Torg, Kiwi på Fjellhamar og Rema 1000 i Stasjonsbyen. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden, samt Strømmen Storsenter med 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Hanaborg togstasjon ligger ca. 600 meter gange fra boligen og har avgang for tog og buss. Lørenskog sentrum er et kollektivt knutepunkt med hyppige avganger mot Oslo Bussterminal og Lillestrøm. Med bil tar det ca. 8 min til Strømmen Storsenter, 10 min til Lørenskog, 12 min til Lillestrøm, 17 min til Oslo S og ca. 30 min til Oslo Lufthavn.

Fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Østmarka byr i tillegg på flere bade-/fiskevann og flott turterreng.

Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med bl.a. 9 og 18-hulls golfbane. Kort vei til Oslo Sentrum og Oslo lufthavn samt offentlig transport.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Parkering

Eiendommen har 2 parkeringsplasser i garasje.
1 gjesteparkering på eiendommen.

Ansvarlig megler

Usanthan Lucas