Liahagen

Generell informasjon om prosjektet

Skjermet og tilbaketrukket i et vakkert og veletablert boligområde på Ljan skal det bygges 9 arkitekttegnende familieboliger med flotte uteplasser. Boligene omkranses av idyllisk natur, lekeplass og sosiale møteplasser mellom husene.

De moderne rekkehusene er tegnet av Fjord arkitekter med fokus på tidløs arkitektur og bokvalitet med funksjonelle planløsninger. Alle boligene får solrike, private uteplasser samt egen parkeringsplass.

Gjennomtenkt rekkehus med maksimal utnyttelse - skapt for hverdagslivet

Rekkehusene i Liahagen er organisert i tre forskjellige tun hvor alle henvender seg mot natur og friområder. Boligene går alle over tre plan og har tilgang til private markterrasser. Noen av husene vil også ha balkonger fra boligens 2.etasje.

Hvert av de tre tunene vil ha hvert sitt særpreg og planløsning, tilpasset terreng og miljøet rundt husene.

Felles for alle boligene er at de blir lyse, med store vindusflater hvor hver kvadratmeter er planlagt med omtanke for deg og hverdagen din. Her møter funksjon og estetikk hverandre i en smart og balansert planløsning. Det er også er lagt opp til en alternativ planløsning for å møte dine individuelle behov.

Husene vil leveres med solide kvaliteter fra velkjente leverandører.

• Enstavs eikegulv
• Ekstra takhøyde i husenes øverste etasje
• 60 x 60 fliser på baderom
• Innvendige eikedører
• Påkostede detaljer som to-fargede vinduer/vindusutforing
• Mulighet for peis
• Ekstra Tv-stue/ungdomsavdeling
• 3-5 soverom

BRA-i: 126,8 kvm
BRA-e (sykkelskur): 2,5 kvm
TBA: 18,1 kvm

Underetasje: gang, 2 boder, soverom, bad/ vaskerom og stue med utgang til markterrasse.

1.etasje: entré gang, bad og 2 soverom.

2.etasje: åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong.

For husene 4-9 er det utarbeidet en alternativ plantegning for underetasjen. Denne planløsningen vil tilbys som tilvalg mot tillegg i pris. Se alternative plantegninger i salgsoppgaven.

Beliggenhet

Et nabolag i idylliske omgivelser
Drømmer du om noe helt nytt? Et rolig nabolag med nye boliger, nærhet til skoler, offentlig kommunikasjon og skogen som nærmeste nabo.

Liahagen blir et eldorado for barnefamilier. Her blir det godt tilrettelagt for aktive hverdager med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Ettertraktede Ljan skole ligger 150 meter fra eiendommen og det er flere barnehager i gangavstand.

Flotte turområder finner du rett utenfor døren. Turstier langs Liadalen ned mot vakre Ljanselven på nedsiden av boligen, fører deg til naturskjønne skog- og friområder. Bare en kort spasertur fra Liahagen ligger Sloreåsen slalombakke - et hyggelig og familievennlig anlegg med flere heiser og bakker som passer perfekt for barn og nybegynnere. Her kan du ta skiene under armen og nyte vinterdager nesten rett utenfor døren.

Like ved eiendommen starter turstiene som slynger seg gjennom vakker natur og leder deg helt ned til Hvervenbukta - en av Oslos mest populære badeplasser. Her finner du to innbydende sandstrender, grønne gressletter og solvarme svaberg, alt med storslått utsikt over Oslofjorden. Hvervenbukta byr på fasiliteter for hele familien: kafékiosk, toaletter, benker, griller og en flytebrygge.

Området har gode kollektivmuligheter med både buss og tog innen kort gangavstand. Nærmeste bussholdeplass, Ingiers vei i Ljabruveien, ligger kun ca. 7 minutter unna til fots, og tilbyr hyppige avganger - spesielt i rushtiden. I tillegg ligger Ljan togstasjon ca. 9 minutters gange fra eiendommen. Herfra tar toget deg til Oslo S på rundt 8 minutter, og til Skøyen eller Ski på omtrent 20 minutter.

Drømmer du om et hjem i et nabolag hvor barna kan løpe fritt mellom lekeplasser, skole og skogholt, mens de voksne nyter et trygt og sosialt bomiljø.

Velkommen hjem - velkommen til Liahagen!

Beskrivelse av prosjektet

Beliggenhet

Standard

Parkering