Raudånamarka boligfelt

Tomannsboligene blir liggende i fremste rekke i boligfeltet, vestvendt med meget gode solforhold og flott utsikt mot Raudåvatnet.

Boligene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo, og med innvendig bruksareal på 142 m2 + carport m/ 5 m2 sportsbod, er dette en meget arealeffektiv bolig som dekker de fleste behov.

Boligene får inngangsparti på baksiden av bygget, hvor man kommer inn i en romslig entré, med stor plass til eventuell garderobeløsning. Fra entré er det tilgang til bad. Resten av hovedetasjen benyttes til en stor og praktisk stue/ kjøkkenløsning med god plass til sofagruppe og spiseplasser. Fremre del av stue har skråtak opp til ca. 4,8 meter høyde, og store vindusflater sørger for god utsikt og rikelig med dagslys inn i boligen. Fra stue er det direkte utgang til takoverbygd veranda på 12 m2. Boligen leveres med stålpipe, forberedt for eventuell installasjon av ildsted i stue.

I boligens 1.etasje finner man 4 soverom, hvor hovedsoverom har stor avsatt plass til garderobeløsning. Videre inneholder etasjen vaskerom/ teknisk rom, bad og stue med direkte utgang til boligens uteområde/ hage i front. Det leveres rettløpstrapp fra Stryntrappa, hvor det også kan velges smarte garderobe-, bod- og kontorløsninger som tilvalg hos trappeleverandør.

Alle rom i første etasje, samt bad i 2.etasje leveres med nedstøpt varmekabel i gulv.

Boligene leveres nøkkelferdig. Utvendig benyttes det som standard ferdigbehandlet Møre Royal Brun bordkledning i kombinasjon med Møre Royal Nature bordkledning. Her er det ikke behov for å finne frem malerkosten med det første. Dette i kombinasjon med vinduer og balkongdører levert med utvendig aluminiumkledning i farge mørk grå, gir minimalt med utvendig vedlikeholdsbehov. Veitilkomst, gårdsplass og parkering blir levert ferdig asfaltert.

Innvendig leveres boligen med malte gipsplater i tak og på vegg, listefri løsning i overgang mellom tak og vegg, samt rundt vinduer. Bad leveres med 60x60 cm flis fra Modena på gulv og vegg, hvor man kan velge fritt fra 6 flis-serier og 28 ulike fargevarianter. Vaskerom/ teknisk rom leveres flislagt på gulv med valgfri flis fra samme flis-serier som bad. Det monteres sokkelflis i overgang gulv/ vegg. I resterende oppholdsrom leveres gulv fra Golvabia med flere ulike fargevarianter som standard. Det leveres kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Baderomsinnredning leveres fra HTH. Endringer og tilpasninger av kjøkken- og baderomsinnredning kan gjøres i kundemøte med HTH.

Rørlegger og Elektriker utfører installasjon og sluttmontering i henhold til egen leveransebeskrivelse. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøter med hvert fag.

Nærområdet byr på mange tur- og aktivitetsmuligheter, og det er trygg gang- og sykkelvei med kort avstand til nye Rørstadmarka skole- og idrettshall, barnehager og idrettsanlegget til Sula Sportsklubb på Lømyra. Boligfeltet blir opparbeidet med lekeplass og lekeapparater, asfaltert veisystem, gangvei og gatebelysning. Tilkomstvei fra den nye veien Raudånamarka og inn på området er allerede etablert i forbindelse med ny tomannsbolig som Boligareal AS har under oppføring på nabotomt.