Sæter

Generell informasjon om prosjektet

________________________________________________________________________

Beskrivelse av prosjektet

Velkommen til Sæter og Ramsus Ekkerskards vei 19!

Et nytt og spennende prosjekt.

Denne gangen en stilig og moderne 6-mannsbolig.

6 leiligheter i varierende størrelser fra 77 kvm og 2 soverom. Helt opp til 93 kvm og 3 soverom.

Selvfølgelig med en romslig terrasse og balkong på de alle.

Sentrum trenger flere leiligheter, og mer bygging. Så nå har du muligheten til å endelig skaffe deg en leilighet som ligger midt i smørøyet.

Nå kommer jo det nye shoppingsenteret også, som da vil ligge like nedenfor.

Så her har man alt i umiddelbar nærhet.

Samt en flott utsikt.

Lyst til å bo enkelt og praktisk? Nyte livet.

Slippe konstant vedlikehold og oppussing.

Ta kontakt med oss hvis du ønsker mer info om prosjektet.

Ikke nøl. Det er nå du har muligheten.

Og husk, det er førstemann til mølla.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et nyere boligfelt midt i sentrum av Bjugn. I Bjugn finner du skoler, barnehager, offentlig administrasjon og andre typer servicetilbud. Det ligger i dag to topp moderne barnehager i Bjugn, samt Botngård skole med klassetrinnene 1. til 10. klasse. Fosen Videregående skole finner du også her, som nylig har fått egen flyfaglinje.

Sentrum av Bjugn har forflyttet seg iløpet av de siste årene.

Nå kommer alt bare næremer og nærmere boligfeltet. Og sist nå ble det besluttet å begynne bygging av det nye kjøpesenteret som skal ligge like nedenfor.

Alti Fosen blir et nytt kjøpesenter på rundt 7000 kvm. Coop Extra vil blant annet flytte fra Mølla og ned hit.

Så etterhvert vil man ha alt i umiddelbar nærhet fra leiligheten sin.

Fosenhallen er en moderne ishall med fullskala skøytebane. Curlingbane og ishockeybane som også kan benyttes til kunstløp. Det er også anlagt en kunstgressbane i midten hvor man kan spille fotball hele året.

Vegg i vegg med Fosenhallen har man Bjugnhallen som har et godt fritidstilbud innenfor ballidrett. Her ligger også Bjugn Svømmehall hvor badevannet holder behagelige 32 grader C. På gressbanen utenfor kan man spille fotball i sommerhalvåret.

Bjugn har en voksende sentrumskjerne i tillegg til flott og variert natur med bl.a. 40 fiskevann, Bjugnfjorden, fjell og vidder lett tilgjengelig. Lysøysund, Oksvoll og områdene langs Bjugnfjorden er attraktive områder for aktivt sjø- og friluftsliv i sommerhalvåret. Gjølga, Litj-Gjølga og Tjønnstua med servering, ski- og lysløyper er populære utfartsområder i vinterhalvåret. Bjugn byr i tillegg på en rik historie, og det er lagt ned mye tid og ressurser i å ivareta denne historien. Bl.a. finnes Møllnargården Bygdatun med naust, kvennhus og flere gamle bygninger fra forrige århundre.

Ellers er det kort vei til Brekstad, kun 13 km. Her ligger blant annet Ørland Hovedflystasjon. Det er organisert busstransport til Brekstad. Se AtBs hjemmesider for ruteopplysninger: www.atb.no.

Og man kommer seg lett inn til Trondheim via hurtigbåten med sine hyppige avganger til og fra Trondheim på hverdager fra Brekstad havn. Båten har trådløs internett og strømtilgang som gjør det mulig å pendle til og fra Trondheim. Se AtBs hjemmeside for mer informasjon: www.atb.no. Det er også daglige flyavganger fra Brekstad lufthavn til Oslo.

Standard

Leilighetene leveres nøkkelferdig.

Det er lagt til grunn en leveranse av god kvalitet og med arealeffektive planløsninger, moderne arkitektonisk uttrykk og funksjonelle løsninger.

Se beskrivelse og romskjema.

Parkering

Hver enkelt enhet disponerer en parkeringsplass i carportanlegg. I tillegg vil det være mulighet for gjesteparkering. Gjesteparkering skal ikke benyttes som privat parkering for seksjonseierne.

Parkeringsplass overtas samtidig med boligen.

Selger vil innen overtakelse utarbeide plantegning med nummerering av parkeringsplasser. Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplasser per overtakelse.

Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass, dersom behovet kan dokumenteres. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede. Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne. 

Parkeringsplassene anses som fullt ut funksjonelle for standard bilbredder og lengde, som definert av Statens Vegvesen. Kjøpere med spesielle behov hva angår parkering oppfordres til å ta dette opp med selger før kjøpstilbud inngis.

Det gjøres oppmerksom på at i de tilfeller overskjøting av ideelle andeler, så vil overskjøting kunne bli utført etter ferdigstillelse av prosjektet/feltet og at dokumentavgift for ideelle andeler er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for den enkelte bolig. Videre gjøres det oppmerksom på at parkeringskjeller og fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Videre gjøres det oppmerksom på at andel i fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Inntil realandel er overført, forbeholder selger seg retten til å fakturere de påløpte kostnader som knytter seg til overtatte deler av fellesareal, herunder kommunale avgifter, eiendomsskatt o.l.

Se for øvrig deklarasjon/leveransebeskrivelse, tegninger og utkast til vedtekter for sameiet.