Frosterudveien 5B og C

Oppvarming

Boligen har vannbåren gulvvarme i 1. og 2. etasje, klargjort for tilkobling av luft/vann varmepumpe. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning (Flexit S3 ventilasjonsaggregat). Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning.

Kjøkken-leveranse

Kjøkken med åpen løsning mot stue/spisestue. Innredningen er fra Epoq (Trend-serien), og har slette, gråbeige fronter og 30 mm laminerte benkeplater. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer fra Electrolux., som komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin samt kjøl- og fryseskap. Kjøkkenvasken er stor, og er overlimt benkeplaten. Kjøkkenventilatoren er plassert over induksjon og ført ut av vegg. Kjøkkenet er i tillegg utstyrt med komfyrvakt og lekkasjestopper etter byggetidens krav.

Andre oppholdsrom

Gulv: 1-stavs lystonet laminat type Kronotex Macro Oak Beige, Macro Oak Beige 70mm gulvlister. 60x60 fliser i entre og på bad i 1.etasje. Belegg på gulv på vaskerom.
Vegger: Sparklede og malte gipsplater. Listefritt tak/vegg og vegg/vinduer. To farger i hver bolig, 0552 Tudor og 20186 Lavender Touch (fra Jotun). Spileplater lys eik. 60x60 fliser på bad i 1.etasje. Fibo baderomsplater på vaskerom.
Himlinger: Sparklede og malte gipsplater, 9918 klassisk hvit (fra Jotun).
Innerdører: Lyse 1-speil dører.
Trapp: 180gr svingtrapp i furu. Hvitmalte vanger og oljebeiset trinn i fargen 0021 Kongle (fra Jotun).

Baderom-leveranse

Bad med 60x60 fliser på gulv og vegger. Badet er innredet med romslig skapinnredning fra IKEA med trefronter, overhengende speilskap samt to vaskekumer. Dusjen er plassert i egen nisje, dusjarmaturet har bånde fossefall og er håndholdt. Videre er det montert vegghengt toalett. Det er lagt vannbåren gulvvarme. Badet ventileres via ventil som er tilkoblet balansert ventilasjon.

Parkering

Parkering i egen, isolert garasje på 19 m². Garasjen er praktisk og trygt plasser like ved inngangsdøren.

Sparklet og malt gipshimling. Vegger av malt OSB treplater. Takbelysning og stikkontakter. Det er klargjort for enkel montering av elbil-lader. Harmonie motorisert leddheisport, 7016 Antrasitgrå.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B.

Omkostninger

4 950 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

21 870,00 (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 875 000,-))
260,00 (Pantattest kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
23 220,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 973 220,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3118/81/160/2:
26.10.1942 - Dokumentnr: 1645 - Erklæring/avtale
DIVERSE SERVITUTTER
Overført fra: Knr:3118 Gnr:81 Bnr:160
Gjelder denne registerenheten med flere


26.10.1942 - Dokumentnr: 1645 - Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:3118 Gnr:81 Bnr:160
Gjelder denne registerenheten med flere


04.06.1953 - Dokumentnr: 1046 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: ASKIM EL.VERK
Bestemmelse om bebyggelse
Med flere bestemmelser
Overført fra gnr. 81 bnr. 179
Overført fra: Knr:3118 Gnr:81 Bnr:160
Gjelder denne registerenheten med flere


28.04.1967 - Dokumentnr: 1257 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: ASKIM EL.VERK
Med flere bestemmelser
Overført fra gnr.81 bnr. 179
Overført fra: Knr:3118 Gnr:81 Bnr:160
Gjelder denne registerenheten med flere


15.11.1990 - Dokumentnr: 7812 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
Overført fra: Knr:3118 Gnr:81 Bnr:160
Gjelder denne registerenheten med flere


28.09.2020 - Dokumentnr: 3086700 - Bestemmelse om kloakkledning
Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:81 Bnr:67
Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:81 Bnr:486
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:3118 Gnr:81 Bnr:160
Gjelder denne registerenheten med flere


26.10.1942 - Dokumentnr: 1645 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3118 Gnr:81 Bnr:1
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3118 Gnr:81 Bnr:160


10.02.1971 - Dokumentnr: 990044 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Gnr. 81 bnr. 159
gnr. 81 bnr. 179
gnr. 81 bnr. 331
gnr. 81 bnr. 332


08.05.1971 - Dokumentnr: 1968 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3118 Gnr:81 Bnr:160
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3118 Gnr:81 Bnr:349


03.06.1988 - Dokumentnr: 990170 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Gnr. 81 bnr. 330


30.06.1988 - Dokumentnr: 4877 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3118 Gnr:81 Bnr:160
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3118 Gnr:81 Bnr:439


20.02.1995 - Dokumentnr: 926 - Grensejustering
Overført areal mellom Gnr. 81 bnr. 160 og gnr. 81 bnr. 441


20.02.1995 - Dokumentnr: 926 - Målebrev
Areal 1649,7m2.


20.02.1995 - Dokumentnr: 928 - Grensejustering
Overført areal mellom Gnr. 81 bnr. 439, gnr. 81 bnr. 160 og
gnr. 81 bnr. 349


01.01.2020 - Dokumentnr: 391639 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0124 Gnr:81 Bnr:160


01.01.2024 - Dokumentnr: 843852 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3014 Gnr:81 Bnr:160


12.11.2025 - Dokumentnr: 1386141 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 2
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1/6