Hangaren, Ringbanen - byggetrinn 1

Generell informasjon om prosjektet

________________________________________________________________________

Beskrivelse av prosjektet

Innflytningsklar leilighet

52 kvm

3 soverom

Sørvestvendt og solrik veranda

Om ønskelig har vi plass til bilen din i parkeringskjelleren

Et godt sted å lande.
Lei av plenklipping og snømåking? På Hangaren får du en perfekt blanding av moderne løsninger som gjør livet enklere.

Her får du kort vei til alt, parkering og heis rett opp til leiligheten. I felleshagen mellom byggene finner du hyggelige møtesteder for å etablere et godt naboskap. Er du en av de reiselystne, har du også kort vei til langt bort, med kun 8 minutter med bil eller buss til Værnes.

Her får du kort vei til skole, jobb og gågata i sentrum hvor du kan kjenne pulsen på det som skjer i Stjørdal. I de nye leilighetene på Hangaren kan du leve urbant, men samtidig tilbaketrukket i et koselig nabolag.

Et godt sted å vokse opp.
På Hangaren skal det være godt å vokse opp. Her er
det tilrettelagt for effektiv hverdag med kort vei til barnehage, skole og jobb, og du får matbutikk like ved.

I det nye boligprosjektet på Hangaren får du stor felles-hage med lekeplasser, benker og naturlige møtesteder. I tillegg får du selvfølgelig rikelig med bodplass, parkeringskjeller og heis rett opp til leiligheten.

Beliggenhet

Hangaren - Stjørdals nye bydel - ligger i gangavstand fra Stjørdal sentrum.

Like øst for sentrum - sør for E14. Det er gangtunnel under E14 som bringer deg rett inn i Kjøpmannsgata.

Coop Extra ligger 5 minutter fra Hangaren.

Standard

Gulv i tørre rom har en stavs hvit pigmentert eik parkett.

Gulv på baderom har fliser i størrelse 60*60, og i dusj son er det lagt 10*10 flis.

Balkong med impregnerte terrassebord.

Vegger i tørre rom har sparklet og  malt gips eller betong.

Baderom er plassbygget og har 30*60 flis på vegger.

Himling har sparklet og malt gips eller betong, og ubehandlet betong på terrasse dersom det er terrasse over som fungerer som tak.

Kjøkken fra HTH modell 28/ Stockholm. Integrerte hvitevarer.

Baderomsmøbel fra HTH med heldekkende servant. Speil med integrert belysning.

Garderobeskap følger ikke med.

Elektrisk anlegg etter krav i NEK 400 - det er rikelig med stikk kontakter i leiligheten.

Parkering

Det er mulig å kjøpe p-plass i p-kjelleren til kr. 280.000,-. Konf. megler for tilgjengelighet.

Ved kjøp av p-plass vil det tilkomme dokumentavgift på kr. 250,- pr. plass.

Ved kjøp av p-plass etter signert hovedkontrakt, vil det bli etablert egen kontrakt for p-plassen.

De som erverver p-plass, vil få sin rett til p-plass sikret gjennom eierskap (ideell andel) i parkeringseiendommen.

Kjøperen blir gjennom sin eierandel medlem i Sameiet Hangaren Parkeringskjeller. Dette sameiet vil ha egne budsjett og vedtekter som følger vedlagt.

Estimert felleskostnad for pr. p-plass i parkeringskjelleren er satt til kr. 250,- pr. mnd. pr. p-plass. Denne kostnaden faktureres via fellesutgiftene.

Seksjonseier som evt får tildelt HC-plass, må påregne bytte av plass ved dokumentert behov for HC-plass fra annen seksjonseier.

Selger har rett til fritt å disponere over eventuelle usolgte p-plasser og boder, herunder ved utleie eller salg til andre enn leilighetskjøpere iht. enhver tids gjeldende prisliste.

Kjøper gjøres oppmerksom på at det er begrenset arealer på parkeringsplasser i parkeringskjeller. Parkering må foretas iht. prosjekterte løsninger. Kjøper kan ikke forvente å ha parkering til større biler/SUV, varebiler o.l. som er større enn vanlig personbil.

Selger forbeholder seg retten til å omorganisere parkeringskjeller underveis, avhengig av offentlige forhold og salg-/utbyggingstakt, herunder evt. utvide/ redusere parkeringskjeller. Selger forbeholder seg også retten til å etablere midlertidig plassering i kjeller avhengig av utbyggingstakt. Overskjøting av ideell eierandel i parkeringskjeller vil kunne finne sted først etter ferdigstillelse av alle boliger som skal ha rettigheter i p-kjeller.

EL-BIL LADNING:

Det er inngått avtale med Ohmia Chraging som har forberedt opplegg for lading på alle p-plasser. Bruker kan bestille ladeabonnement til en fast månedspris.

SYKKELPARKERING:

Det er opparbeidet sykkelparkering i parkeringseiendommen.