Trollhaugvegen 4-mannsbolig

Leiligheten er beliggende i det bakerste av de to firemannsboligene. Den er seksjonert som seksjon nr. 8 og har leilighetsnummer 44. Se markering/pil i bildet for å se hvilken leilighet det gjelder.

Salgsoppgaven kan lastes ned via hovedprosjektet, eller du kan ta kontakt med megler som vil videresende den til deg

Oppvarming

Det er montert varmepumpe fra Toshiba og vedovn i stuen, samt varmekabler på bad og inngangsparti.

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i Trollhaugvegen i Loen, med kort avstand til både barnehage, barneskole og matvarebutikk. Fra eiendommen har du flott utsikt over det vakre landskapet som omkranser Loen. Her får du sentrale leiligheter med nærhet til alt stedet har å by på - enten du søker turmuligheter, naturopplevelser eller et aktivt friluftsliv.

Adkomst

På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Regulering

Leiligheten ligger under "Områderegulering for Loen Sør" og har følgende ID: 2012011.

Kopi av reguleringsplan og igangsettingstillatelse ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 12.09.2022. Leilighetene har stått ubebodd siden ferdigstillelse, med unntak av seksjon nummer to som har vært utleid.

Det vil bli holdt tilbake kr 50.000 etter gjennomført oppgjør, slik at dere som kjøpere har sikkerhet for at ferdigattest vil foreligge.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Da eiendommen er nyoppført, foreligger ikke skattemessig formuesverdi p.t., men vil bli fastsatt av skatteetaten

Boligselgerforsikring

Selger er profesjonell og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.